作為先後成功操盤萬象城、鐵西萬象彙、長白萬象彙的華潤置地，其商業運營能力已經在沈陽“封神”。

而當人們接受了“一市一城”的設定後，逐步開始對萬象彙念念不忘，無論區域内有沒有、有多少商業綜合體，總是覺得要來一座萬象彙才“圓滿”，但事實當真如此嗎？

看了定位，原來萬象天地才是“大咖”？

為啥人們都想要萬象彙？

這要從萬象城說起。作為城市地标建築之一，沈陽萬象城從開業的“半死不活”到現在全國領先，絕對是沈陽高端奢侈品商店的奇迹之一。

但很多關注的華潤置地的人都知道，在萬象體系當中，一個城市隻有一座萬象城已經是華潤置地不成文的規定了，所以定位僅次于萬象城，在沈陽有經營的風生水起的萬象彙就成了各大熱門闆塊的“新寵”了。

不僅長白萬象彙被視作是長白商業的“救星”，而且皇姑萬象彙更是被看成是拯救皇姑商業的“神人”，因此在預測三台子13萬方商業如何規劃的時候，很多人“萬象彙”這三個字已經脫口而出了。

然而，三台子，真的是萬象彙更适合嗎？這還要看萬象彙的定位。

筆者查閱了華潤置地官方網站有關商業地産内容，但并未找到華潤置地“萬象系”的明确分類與定位，隻有在“項目介紹部分，找到了”其中，萬象城定位于一、二線城市的城市級購物中心，萬象彙則定位為一、二線城市的區域購物中……“這樣的描述。

此外，就是公開展示的，華潤置地旗下，商業地産的展示界面。

從展示界面來看，除了深圳萬象城、深圳中國華潤大廈之後，華潤置地目前唯一已經營業的萬象天地——深圳萬象天地排在了第三位，緊随其後的，是另外幾家銷量靠前的萬象城。

随後，筆者又去百度了一下萬象城、萬象天地、萬象彙的定位，結果發現，網友更好奇的是萬象城與萬象天地的區别，對于萬象彙，“區域購物中心“的定位早已深入人心。

此前，有分析認為，與萬象城“頂奢”定位相比，萬象天地定位更傾向于“輕奢”，無論這種說法是否準确，但顯然，人們更多是将萬象天地與萬象城并稱的。

萬象天地才是“真公主”？三台子要和丁香PK了嗎？

其實，說起來，就算前面鋪墊那麼多，對于沈陽這座城市而言，仍然是萬象彙的名聲更大一些，尤其是在“五彩城升級版”的影響下，人們對萬象天地并不“感冒”，但實際上，隻要是稍微深入了解一下華潤置地商業體系，就會發現“少而精”的萬象天地才是華潤置地另一個重頭戲，是華潤置地的“真公主”。

此前曾有消息說，沈陽極有可能會引入華潤置地旗下的萬象天地，如果傳聞屬實，就意味着全國第三個萬象天地可能要花落沈陽了！這當然是好消息，但這座萬象天地擇址在哪，卻似乎不再如年初那般“确定”了。

今年初，曾有傳聞稱華潤置地将在于洪區打造大型商業綜合體項目，一時間，華潤天地即将落子丁香的消息甚嚣塵上，一直被人們津津樂道，甚至丁香闆塊的開發商和業主們都興奮不已，直呼“早就該來了”！

但遺憾的是，此事一直未能“官宣”，且受多方影響，丁香闆塊一直未能有土地資源亮相土拍市場。最終，在第一次集中土拍中，華潤置地兩次出手，先後在皇姑、渾南兩區競得了三台子二、三号地和創新路南-1兩宗地塊，順利包攬430土拍綜合樓面價“冠亞”地塊。

而在第二次集中供地中，丁香闆塊仍未能有大體量土地亮相，這也意味着，沈陽的萬象天地，命運始終未能落定。

但如果從配建要求來看，皇姑三台子地塊規劃配建13萬方商業，有建設萬象系商業基礎，雖然作為沈陽下一個萬象彙的熱門“人選”，得隴望蜀實為不該。但如果能夠借此東風“競争”一下萬象天地的名額，不僅将對三台子闆塊的發展大有助力，而且對于整個北部區域的發展，尤其是皇姑區黃河大街“旅遊”新商圈的形成，有着至關重要的作用。

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