由于部分村民法治意識不高，本應當為村集體實現自我管理、自我服務的村委會會做一些違反村民意願的事，最常見的就是土地被強制流轉給外村的用于辦廠，想要阻止但是對方勢力又太大，讓人無可奈何。

好好的土地被硬化了，以後恢複耕種都難，有的時候，被占用土地的村民一分錢的租賃費都拿不到，四處舉報又沒能解決，這時候該怎麼辦呢？

律師建議，拿起法律的武器捍衛自己的合法權益！

土地被強制流轉是我們經常見到的案件類型。土地被強制流轉後很可能會涉及到非法占地的情形。

《土地管理法》第四條第二款規定：“國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，将土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。”

《土地管理法》第四十四條規定：“建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續”。

耕地是糧食生産的命根子，事關百姓的“飯碗”。國家通過立法，将農用地的用途嚴格限制，尤其是對于基本農田的使用有着更為嚴格的限制，實行特殊的保護政策，制訂了《基本農田保護條例》。

《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區内建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。 禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

合法的土地流轉的程序應該是怎麼樣的呢？

土地屬于村集體共同所有，所以流轉集體土地應當經過村民大會的同意，流轉的土地做什麼用途也應該經過村民大會的同意，但是需要注意的是，農用地不能用于非農建設，即便是村民大會同意農用地建造廠房，這也是不合法的。

《土地管理法》第二條第三款規定：任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

《村民委員會》第二十四條第一款第八項規定：涉及村民利益的下列事項，經村民會議讨論決定方可辦理：（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體财産；

如果使用非法流轉的耕地，将會面臨怎樣的後果呢？

非法占用土地的單位的直接負責人和主管人員将會面臨行政方面的處罰，如果是非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞，則觸犯了《刑法》上的非法占用耕地罪。

《土地管理法》第七十七條：未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地……對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

總之，流轉土地必須要在合法的程序下進行，也要在法律規定的範圍内使用土地。

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