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廣州市建築面積容積率

圖文更新时间:2024-12-21 03:42:30

相關圖示

一、容積率建築面積倍數規則

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）1

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）2

層高≤3.6米 3.6米＜層高≤5.8（3.6 2.2） 5.8米＜層高≤8.0（5.8 2.2）

按水平投影1倍計算容積率按水平投影2倍計算容積率按水平投影3倍計算容積率

圖示1

二、住宅、辦公、商業、創新性産業建築公共開放空間

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）3

架空開敞面累計長度應不小于架空空間周長的40%，即A B≥(A B C D)*40％

圖示2

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）4

純住宅建築首層除必要的垂直交通空間、入口大堂及設備設施用房外應整層架空。

圖示3

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）5

辦公、商業、創新性産業建築首層的單個架空空間面積應不少于150平方米，其臨開敞面進深應不小于4.0米。

圖示4

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）6

位于建築物裙房與塔樓之間的架空樓層除必要的垂直交通空間及設備設施用房外應整層架空。

圖示5

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）7

辦公、商業、創新型産業建築位于塔樓中間層的單個架空空間面積應不少于300平方米，其臨開敞面進深應不小于4.0米。

圖示6

半開敞空間進深

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）8

圖示7

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）9

圖示8

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）10

圖示9

住宅套内面積

廣州市建築面積容積率（廣州市規劃管理容積率指标計算辦法）11

圖示10

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