根據媒體報道,姜大明還表示,中國将探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權,适度放活宅基地使用權。
他強調,這是一項重大理論和實踐創新。但城裡人到農村買宅基地口子不開,嚴禁下鄉利用宅基地建别墅大院、私人會館。
針對宅基地的所有權和資格權,嚴躍進認為,這是需要堅持的基本原則和加以保障的内容,而對于宅基地使用權的放活,他表示,不排除會出現部分宅基地改為租賃住房的做法,其後續形成的租賃房源依然是集體建設用地的範疇。
而在樓建波看來,盤活宅基地使用權的意義或僅限于通過價值最大化來給農民增加收益,比如之前農民住宅的宅基地,現在也可建設民宿從事經營性活動等。
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