棚戶區改造可以隻要貨币補償嘛-tft每日頭條

棚戶區改造可以隻要貨币補償嘛

生活更新时间:2025-02-25 06:09:03

棚戶區改造工作開展之初，改造項目主要集中在國内煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中的棚戶區範圍。目的是改善因曆史遺留原因仍舊居住在危舊住房内的、長期從事工農業基礎工作的老百姓的生活和居住條件。随着棚戶區改造工作的進一步推進，更多的城市、鄉鎮危舊住房片區也被納入了改造範圍内。那麼，棚戶區改造是怎麼補償的呢？貨币補償該怎麼計算？

棚戶區改造可以隻要貨币補償嘛（棚戶區改造貨币補償怎麼算）1

補償标準計算方法如下：

1、房屋拆遷補償計算标準

(1)房屋拆遷貨币補償=合法擁有房産評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估确定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房産評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估确定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換産權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算标準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停産、停業造成的損失賠償費

注意：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

棚戶區改造可以隻要貨币補償嘛（棚戶區改造貨币補償怎麼算）2

棚戶區改造有哪幾種補償方式？

棚戶區改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。

1、房屋置換的補償含三種。

(1)規定一定比例的置換，如舊新按1：1的面積置換等;

(2)将房屋重置成新價格，就是把您的房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;

(3)其他的搬遷獎勵。

棚戶區改造可以隻要貨币補償嘛（棚戶區改造貨币補償怎麼算）3

2、關于面積認定。

當地的房屋征收辦法，對此一定有一個明确規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上曆史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院内建築。這種情況，面積怎麼算，那就必須根據當地的具體政策而定了。

提醒各位被拆遷人，如果你的拆遷補償不合理，一定要保留好材料，不要輕易簽字，有任何問題，及時咨詢律師，通過法律的途徑維護自己的合法權益。

如大家有企業拆遷、廠房拆遷、個人住房拆遷、集體土地征收、違章建築訴訟等方面的疑問，可以私信聯系我，提供免費咨詢！點擊文章尾部“了解更多”免費咨詢我們，我們将為您帶來最專業的法律幫助。

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