重慶的房價，比較堅挺。

2019年，重慶的住宅銷售面積為5149.08萬平方米，住宅銷售金額為4457.78億元，推算出重慶當年的房價為8657元/平方米。

2020年，重慶的住宅銷售面積為4814.49萬平方米，住宅銷售金額為4293.18億元，推算出重慶當年的房價為8917元/平方米。

2021年，重慶的住宅銷售面積為4945.42萬平方米，住宅銷售金額為4786.06億元，推算出重慶當年的房價為9678元/平方米。

（重慶的商品房數據）

從上述數據可以看出，重慶房價穩中有漲。

可以橫向對比一下，2021年，成都的住宅銷售面積為2614.5萬平方米，住宅銷售金額為3846.6億元，推算出成都當年的房價為14713元/平方米。

可以計算得知，重慶的房價相當于成都的六五折，這是重慶32個區縣與大成都的數據對比，如果對比重慶主城都市21區與大成都，這一個比例還會有提高。

但緊接着一個重磅消息，讓許多重慶有房一族哭暈在廁所裡。

據新華網報道，2022年3月4日，重慶市住房和城鄉建設委員會與國家開發銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行簽訂合作協議，這兩家銀行将為重慶市保障性租賃住房項目分别提供不低于400億元的融資總量，以便重慶加快發展保障性租賃住房。

（新聞報道截圖）

重慶許多有房一族憤怒地表示，重慶已經有全宇宙最多的公租房，遠遠超過北上廣深這些一線城市。重慶公租房的租金隻有市場正常價格的30%-40%，嚴重影響到周邊房屋的租金，不利于重慶市民房産的保值增值，政府層面有這800億的資金，可以拿去招商引資給補貼，可以拿去加快修建地鐵，可以拿去修建公園，更有利于城市的良性發展。

當然，政府站得更高，看得更遠。

在一座城市的主政者看來，要貫徹“房住不炒”，必須要讓住房的市場和保障體系并行，這樣才能讓貧者有其屋，才能讓每一個市民有尊嚴的生活。

重慶房價的穩中有漲，歸功于一個因素，人口。

重慶官方對人口做了數據統計，如下：

2017年末，重慶市常住人口3075.16萬人，比上年增加26.73萬人。全年外出市外人口482.31萬人，市外外來人口167.65萬人。

2018年末，重慶市常住人口3101.79萬人，比上年增加26.63萬人。全年外出市外人口479.29萬人，市外外來人口177.44萬人。

2019年末，重慶市常住人口3124.32萬人，比上年增加22.53萬人。全年外出市外人口474.02萬人，市外外來人口182.05萬人。

2020年11月1日，重慶常住人口共3205.42萬人，全年外出市外人口423.14萬人，市外外來人口為219.36萬人。

2020年末，重慶常住人口3208.93萬人，比上年增加84.61萬人。

2021年末，重慶常住人口3212.43萬人，比上年增加3.5萬人，全年外出市外人口412.56萬人，市外外來人口222.77萬人。

從上述數據可以看出，重慶的人口趨勢非常明顯，外出務工人員減少，外地來渝人員增多，而人口将是房價的有力支撐。

值得慶幸的是，重慶的人口增加，主要增加了一些高素質人口。

在政府的大力推動下，重慶高校從2017年開始低調地加大了全國招生力度，重慶的大學生和研究生數量有了明顯的提升。

以高校本專科招生為例：

2017年，重慶普通高校本專科招生22.15萬人，在校生74.69萬人，畢業生19.64萬人；

2018年，重慶普通高校本專科招生22.80萬人，在校生76.28萬人，畢業生19.97萬人；

2019年，重慶普通高校本專科招生28.77萬人，在校生83.49萬人，畢業生20.08萬人；

2020年，重慶普通高校本專科招生30.17萬人，在校生91.56萬人，畢業生21.16萬人；

2021年，重慶普通高校本專科招生31.91萬人，在校生100.27萬人，畢業生21.58萬人；

以研究生為例：

2017年，重慶普通高校研究生招生2.24萬人，在校生5.83萬人，畢業生1.55萬人；

2018年，重慶普通高校研究生招生2.41萬人，在校生6.51萬人，畢業生1.65萬人；

2019年，重慶普通高校研究生招生2.53萬人，在校生7.26萬人，畢業生1.67萬人；

2020年，重慶普通高校研究生招生3.07萬人，在校生8.31萬人，畢業生1.93萬人；

2021年，重慶普通高校研究生招生3.13萬人，在校生9.47萬人，畢業生2.23萬人；

在中國西部，重慶的本專科學生數量已經在2021年排名第一位，研究生數量在2021年排名第二位，按增速，有望在兩年之内排名西部第一位。屆時，重慶将成為西部擁有本專科學生和研究生最多的城市！

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