又到了小區點評時刻了，今天為大家介紹的小區是香林郡運河，這個小區的一些配套情況大家是比較關心的，小凱為大家做了整合：

一、小區的基本信息

香林郡運河毗鄰通州玉帶河東街與上香胡同交叉路口東北角(6号線北運河西站西側)，行政規劃為通州 東關，未來空間不錯，這個小區别名：東上園、西上園東區、香林郡、中上園，小區緊挨着五至六環，距離不算遠，開車很方便，小區的産權為70年産權，物業類别歸為住宅類型，小區均價：05月參考價44571元/㎡環比上月增長1%，性價比相對還算不錯，小區建成于2003年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，樓盤的建築類型歸為闆樓，結構堅實，小區的建築面積約110000平方米，可解決居住需求802戶，小區建成樓盤共13棟，小區的整體建造樣式不錯，可以滿足多數用戶需求！

值得一提的小區的綠化環境還算不錯，約為40%，可以給大家一個相對外界要幹淨舒适的氛圍，而且小區的容積率也還不錯也隻有1.50，容積率和生活居住舒适度可以說是呈反相關的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，此外大家比較關注的是香林郡運河的物業費怎麼收取呢？大概是1.50元/平米·月，物業費價位還行，具體情況可以向物業公司咨詢！

二、小區自身的配套設施

接下來小凱為大家詳細介紹香林郡運河的配套情況，主要圍繞電水暖氣等幾個方面，小區供水屬于市政供水。小區供電比較穩定，歸為市政供電，收費按用電情況定義，天然氣屬于天然氣入戶，使用十分安全方便，小區的寬帶接入也基本覆蓋，擁有寬帶入戶，小區由集中供暖進行供暖，暖氣費比較良心，采暖效果不錯，小區安全工作做的還行，24小時保安值班，小區的衛生做得還算湊合，定期打掃，可以從這些位置進入小區，小區有1個入口，主入口位于玉帶河東街，另外大家都關心停車問題，香林郡運河的停車位基本能滿足需求，至于停車位收費問題需要向物業具體咨詢。

三、小區的周邊交通

買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，香林郡運河的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:東上園[公交站]，經過路線:809路,317路,552路,T107路,通71路，地鐵線路有：北運河西[地鐵站]、北運河東[地鐵站]、梨園[地鐵站]、九棵樹[地鐵站]、通州北關[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您盡量公共出行，别開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最後小凱為大家介紹下香林郡運河的周邊配套情況，買房子不能光住着舒服，還要擁有良好的學校資源、購物商圈等等，内外兼修的小區才是最佳的，那小區周邊有哪些資源呢？

※小區周邊購物：鑫隆市場、天天人民購物中心、人民商場、上科華聯商廈、新通百購物中心；

※小區周邊醫療：北京市通州區中倉街道西上園社區衛生服務站、北京京通醫院-中醫館、北京京通醫院、新華醫院東關社區衛生服務站、玉橋中心喬莊社區衛生服務站；

※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行24小時自助銀行(京通醫院東)、興業銀行(運河支行)、興業銀行24小時自助銀行(運河支行)、中國農業銀行24小時自助銀行(東關支行)、中國農業銀行(東關分理處)；

※附近教育配套：主要有北京市童馨雙語藝術幼兒園、潇萱茶書院、北京映普睿森文化傳媒有限公司、北京星辰傳奇文化傳媒有限公司、龜博士培訓學校連鎖服務；

※小區周邊超市：惠知音廣客來超市、華聯生活超市(上園南街)、益都旺超市、韓國超市、善品緣超市；

※周邊娛樂配套：欣悅德足浴、themaybeawei、THE MAY FLOWER HOUSE、Hibiki·Bar雲響酒吧、富力彩店；

※小區其他配套：冠榕大酒店

綜上所述，關于香林郡運河小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人了解小區的最新情況，讓打算買房的購房者了解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，以上信息僅供參考，準确性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少采坑！

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