如今在買房子的時候，多數的人們為了緩解自己經濟上的壓力，會選擇商業貸款的方式，這樣的話每個月都要及時的還款，在還款方式的選擇上，常見的有等額本金和等額本息等，那麼等額本息20年提前還款合适嗎？等額本金和等額本息哪個劃算？下面我們一起來了解一下相關知識吧。
等額本息20年提前還款合适嗎？
該還款方法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。而等額本金還款法在整個還款期内每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。
在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多于本金，相對來說提前還貸就有點劃不來。
等額本金和等額本息哪個劃算？
1、在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息，但在後期每月歸還的金額要小于等額本息。
2、等額本息每月還款6544元，等額本金第一個月還款8250元，最後一個月還款4184元。等額本息每個月的還款中，利息逐月遞減，本金逐月遞增，也就是說，最初的幾個月，你還的大部分都是利息，越到後面，你的本金越多。
3、等額本金還款因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較适合在前段時間還款能力強的貸款人，也适合年紀稍微大一點的人，因為随着年齡增大或退休，收入可能會減少。或者有些打算提前還款的，也可以選擇等額本金，因為等額本金前期還的本金多、利息支出少，顯然更劃算。
4、等額本息每月的還款額度相同，所以比較适宜有正常開支計劃的家庭，特别是年輕人，因為開始的收入較少，要随着時間和職位升遷才會相應增加收入。如果這類人選擇等額本金的話，前期還款壓力會非常大。
在換個方式的選擇上，建議大家可以結合自己的經濟收入和家庭的需求來進行選擇，注意一下還款的時間和辦理的方式。以上就是關于等額本息，20年提前還款合适嗎？和等額本金和等額本息哪個劃算的相關介紹，大家在辦理還款的時候，可以結合自己家庭的需求來辦理。
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