10月8日，南京住房公積金管理中心發布《關于調整個人住房公積金貸款利率有關事項的通知》。

5年期以上首套個人住房公積金貸款利率由現行的3.25%正式下調至3.1%；5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由現行的2.75%下調至2.6%。

值得注意的是，2022年10月1日之前，住房公積金管理中心已審批完畢但未發放的個人住房公積金貸款，會按此次下調後的利率發放貸款。

2022年10月1日前已錄入住房公積金業務信息管理系統審批，但未完成終審的，也按照調整後的利率執行。

另外，2022年10月1日之前已發放但未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整後的新利率執行。

利率下調後買房或持有公積金貸款的家庭，能省多少錢呢？對于南京來說，此前公積金家庭貸款額度最高已經提至了100萬。

因此，若按照夫妻雙方申請公積金貸款最高額度100萬，貸款30年、等額本息還款方式計算，執行3.1%利率後，公積金貸款每月月供将減少82元，累計30年月供減少近3萬元。

通知全文

關于調整個人住房公積金

貸款利率有關事項的通知

甯金管〔2022〕41号

各處室、分中心，各住房公積金貸款業務承辦銀行，貸款職工：

根據中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調個人住房公積金貸款利率，5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由現行的2.75％下調至2.6％，下調0.15個百分點；5年期以上首套個人住房公積金貸款利率由現行的3.25％下調至3.1％，下調0.15個百分點。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别為3.025%和3.575%。為保證個人住房公積金貸款利率調整工作順利準确，現将有關事項通知如下：

一、2022年10月1日之前，已經住房公積金管理中心審批完畢但未發放的個人住房公積金貸款，按此次下調後的利率發放貸款，并在貸款發放前，完成涉及的相關手續和合同文本利率修改工作。

二、住房公積金貸款受理審批業務正常進行。10月1日前已錄入住房公積金業務信息管理系統審批，但未完成終審的，按照調整後的利率執行。已流轉至住房公積金管理中心各分中心的貸款，待終審完畢後，做好合同文本利率的修改工作。

三、關于第二套個人住房公積金貸款利率以本通知為準。

四、做好貸款利率調整相關政策的宣傳解釋工作。各分中心、承辦銀行應重點關注利率調整後的執行情況，如有問題，請及時向住房公積金管理中心歸集貸款處反饋。

南京住房公積金管理中心

2022年10月8日

江蘇廣電融媒體新聞中心記者｜楊芹 謝健

綜合｜南京住房公積金管理中心

來源： 江蘇新聞

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