近期，蘭州市自然資源局發布關于《蘭州市中心城區控制性詳細規劃—安甯片區AN07-01-04街坊局部地塊控規維護方案》的公示，公示日期為2022年6月9日-2022年7月8日。
根據公示内容可知，該地塊位于安甯區S522#路以東、T511#路以北，用地面積約0.8公頃，即12畝。此前，用地規劃性質為商業用地和公園綠地，；此次控規維護後，其中的商業用地新劃分出一塊二類居住用地。
維護調整地塊大概位置（制圖：蘭州方程式）
2022年4月，安甯區政府向市政府報送了《關于調整安甯區AN07-01-04-40部分宗地用地性質的請示》，并委托蘭州市自然資源調查評價研究院編制了《蘭州市中心城區控制性詳細規劃—安甯片區AN07-01-04街坊局部地塊控規維護方案》，其後，該維護方案通過專家審查。
（維護前後規劃指标表）
通過對比維護前後規劃指标表可知，AN07-01-04街坊39号地塊依舊為公園用地，用地面積仍為1.32公頃（合19.8畝），綠地率≥65%，建築限高12米。
而40号地塊變更較大，由之前的商業地塊一分為二，保持局部商業地塊的同時，新劃一塊二類居住用地。此前，40号地塊占地2.04公頃（合30.6畝），系商業用地；現變更為兩個地塊，其中40-01為1.24公頃（合18.6畝）的商業地塊，而40-02為0.8公頃（合12畝）的二類居住用地。
縱觀40号地塊劃分出的兩個地塊，40-01商業地塊停車位由此前的816個減少至496個，而其他信息并未發生變化，容積率≤4，建築密度≤45%，綠地率≥20%，建築限高100米。
此外，40-02居住地塊信息也詳細顯示。40-02居住地塊的容積率≤2.9，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高80米，規劃182個停車位，同時還規劃了托幼設施、托老所、社區服務用房和公廁等設施。
（來源：蘭州市自然資源局）
從安甯整個區域來看，此次新增住宅用地的位置其實并不是很好，地塊位于安甯以西沙井驿區域，相較來說是比較偏的，但附近住宅區域相對較少，該住宅區的落地，也能在一定程度上滿足區域内人們的居住需求。
此次部分區域商業用地調整為居住用地，意味着未來安甯将會有新的住宅樓入市，不管位置偏遠與否，這無疑都是給想在安甯入住安家的人們多一份選擇，值得期待。
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