薦讀|陸家嘴闆塊是全球聞名的金融區,也是海内外遊客的打卡聖地,國際化程度高,金融貿易發展成熟,立體交通網絡四通八達,商業配套完善。今天我們就來看看,上海陸家嘴!
明朝永樂年間,黃浦江水系形成,江水自南向北與吳淞江相彙後,折向東流,東岸形成一塊嘴狀的沖擊沙灘。嘉靖名臣陸深居住于此,也卒于、葬于此地,時人即稱此地為陸家嘴。
交通便利陸家嘴的交通便利,軌交、自駕出行都便捷:陸家嘴地鐵2号線、9号線、14号線、規劃中的19号線四軌交彙。越江延安路隧道、人民路隧道、新建路隧道、複興路隧道、大連路隧道等縱橫交織,可速達浦西浦東的各大區域。
優質學校
附近有明珠小學、洋泾菊園實驗學校,洋泾菊園實驗學校位于浦東新區浦城路333号,從仁恒步行448米到達。前身為著名教育家黃炎培先生任校董的、黃浦二中心百年名校,教育理念超前。
三甲醫院
陸家嘴闆塊内有上海兒童醫學中心、仁濟醫院東院、東方醫院。東方醫院始建于1920年,伴随浦東開發開放的時代契機,現已發展成為一所大型三級甲等綜合性醫院。
商業配套
楊家渡菜市場,菜品齊全、價格親民。萬有集市,咖啡廳、早點鋪、菜市場滿足日常所需。
商圈内有正大廣場、國金中心IFC、第一八佰伴、華潤時代廣場商場等,而且因為東方明珠和 “三件套”地标建築,周末及節假日遊客衆多。
商圈休閑去處多,浦東新區陸家嘴圖書館,是公益性的區級圖書館,可以博覽書籍。也可以到濱江綠地,休閑鍛煉遛狗。
近期成交和挂牌狀況
9月份陸家嘴闆塊成交總套數共231套,含住宅和非居,相較于8月份的215套略有上升,也略高于去年同期。
目前陸家嘴闆塊成交以老公房為主,多數為以價換量,願意在價格上做出讓步的老公房去化周期更快,而且當下市場上成交的也多為這些房子。此外,崂山新村等因為拆遷也迎來一波成交量。
而品質小區成交量和成交價,都比較穩定,比如仁恒濱江園,9月份成交的價格波動不大。
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