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開發商和承建商哪個大

圖文更新时间:2024-12-23 21:36:20

開發商和承建商有什麼區别,購房看開發商還是看承建商

我們去看房買房，購房者在購買房子的過程中會直接跟開發商接觸，有很多的老伯姓都認為，這個房子是開發商建造的，然而這樣說就錯了，因為在開發商的背後有一個承建商。今天，從以下的文章來講解一下，我們大夥買房子看開發商好，還是看承建商好，還是兩者都看。

開發商和承建商哪個大（開發商和承建商有什麼區别）1

那開發商與承建商有什麼聯系和區别

1、開發商出錢，是甲方，又做開發又做策劃又做銷售

2，承建高出力, 是乙方，隻負責建房子。

買房子看開發商還是看承建商

開發商和承建商哪個大（開發商和承建商有什麼區别）2

那麼什麼叫承建商呢?很簡單的，承建商就是建房子的。大部分開發商都是請兩個小工程師隻負責報報價，檢查一下文件，追一下承建商工程進度而已，所以中小的開發商很少追求質量隻追求數量，反正房子賣得出去，趕緊蓋完趕緊賣收割一波再去收割，這才是他們的原則。背地裡又盤剝承建商，更是他們的利潤的直接來源。

所以，開發商和承建商是一對緊密的關系，我們看房可按這個路子去選房子。要選什麼?選有名氣的承建商! 例如說上市的大型民營建築公司，甚至挑國有的大型建築公司，都比挑開發商強。

開發商和承建商哪個大（開發商和承建商有什麼區别）3

從上面的說法可以看出，能夠跟開發商博弈的隻有一些比較大型的出名的承建商。我們消費者要明白，如果開發商拖延承建商的資金，你能指望承建商能建得出好房子來?而且大型承建商養着一大堆專業團隊工程師，所以它出于名聲，也不會拿品質去開玩笑。

最後，你要想買到好的房子，看開發商，更要看承建商。

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