說到别墅，過去的第一感覺是高，如從許多電影和電視劇，視覺影響一般接受超大庭院、宏偉建築、豪華室内裝飾、遊泳池、功能室、跑馬場、高爾夫練習場等高端配套設備，加上一些專業的個人保姆和更好的管理團隊，那些可以住别墅，基本上是頂級富人和社會精英，别墅已成為住宅商品中的金錢體現、财富象征、富人特有和奢侈品牌。

然而，包括一些中産階級在内的人通常不能住在别墅裡，這自然是别墅成本高的一個重要原因。畢竟，别墅的價格是普通商品房的1.5倍以上，而且範圍廣，總價格昂貴。大多數人買不起高房價和購買商品房。此外，買别墅隻是慢，室内裝修也需要花很多錢，維護管理方法、物業管理服務水電安裝項目、管理人員工資等都是很大的支出，生活成本是普通人無法企及的。城市化進程導緻互聯網資源聚集到城市産業，絕大多數别墅一般位于郊區，周邊環境不完善，日常生活不方便，全國房價上漲緩慢，小，沒有額外的高質量診療教育資源，讓很多人決定放手别墅理想化，選擇購買城市商業和住宅建築。

然而，在當今的具體生活中，我們發現，雖然人們把别墅定義為富人的專屬，存在上述缺點，但越來越多的中産階級搬出了城市的商業和住宅建築，并在郊區購買别墅。為什麼會有這樣的翻轉？别墅的這些缺點不能影響他們的生活嗎？住在别墅區的中産階級是什麼樣的生活條件？他們如何接受别墅家具的核心價值？

為了發現具體情況，我帶着這些問題去了一個住在郊區别墅裡的業主家。面對他們的聯系，大家普遍關心相關問題。

據有五年别墅居住曆史的居民說，這些所謂的缺點并不存在，也與事實不一緻，可能是一些沒有生活經驗的人，理所當然地理解别墅的家庭環境，并不意味着他的想法。一開始，我通常果斷地選擇買别墅，這可能是因為别墅有四個不可抗拒的優勢。别墅有什麼優勢，可以選擇一些人的習慣和清晰？為什麼上述别墅的缺點對他們來說根本不存在？我們要從這個小區業主的談話中找到真正的回應。讓我們了解一下。

首先，城市不缺房，郊區住别墅，能感受到不同的生活體驗。

目前，居住在别墅區的絕大多數居民都屬于社會經濟發展的中産階級。他們不僅工作穩定，生活富裕，而且孩子們都結婚了，社會經濟發展也不用擔心。他們在市區并不缺房，有的人甚至有多處房産。通常改變别墅生活，通常來自改善生活環境的原因。例如，有些人出售城市不必要的商業和住宅建築，取代郊區别墅；有些人認為城市商業和住宅建築價格昂貴，面積小，購買成本效益低，生活體驗差，所以根據專業精細購買産業鍊的核心價值，集中重要資産購買城市頂級網絡資源住宅，在滿足基本需求的前提下，别墅作為改善住宅，一個家庭的重要資産重要資産首先用于郊區别墅的選擇；有些人認為城市的生活生态環境太吵了，想找到一個安靜的地方住在郊區的天堂。那麼，如果你遇到醫療、孩子上學和其他問題，住在城市的房子裡，如果你想有一個方便的郊區交通，高質量的汽車和舒适的室内空氣可以住在郊區的别墅裡。然而，這個郊區并不是一個遠離城市的郊區地區。它通常是一個城市郊區，在城市裡開車隻需要10或20分鐘。不僅郊區最基本的生活完全有保障，而且可以根據自己的生活需要改變城鄉差異，不斷改變生活場景和室内空氣。常說可攻，以守為攻不耽誤，本質上是生活品牌推廣的體現。

二是性價比高，消費水平高，别墅不再是中産階級不可逾越的夢想。

有些人把太多的别墅解讀為富人的特殊産品。事實上，他們已經完成并建造了目前的新别墅。它不是這種帶遊泳池和大院子的頂級别墅。它通常适合中産階級的普通别墅。随着收入的不斷增加，許多中産階級早已進入高收入群體，這一群體在中國的市場份額非常大。在城市土地設計開發耗盡，郊區地價非常便宜的情況下，為了擴大市場，聽從許多中産階級的改進規定，郊區别墅的價格也在下降，接近中産階級的消費水平。特别是在很多三四線城市，别墅的價格在一萬元左右，隻有城市核心城市房價的一半，用二三百萬就能買到。這種價格對二三線城市的中産階級來說非常經濟。購買壓力不大。同時，你也可以借住房貸款。當然，越來越多的人購買它。所以現在别墅不是特别富商買得起，中産階級也能觸及這個夢想。别墅的生活生态環境不言而喻比商業和住宅建築舒适得多，但花更低的錢可以住在更大的房子裡，中産階級自然想要擁有，但不能滿足虛榮心。有些人擔心他們買不起房子的裝修。事實上，他們不能一概而論。俗話說，室内裝修是無窮無盡的，他們對經濟發展水平内的裝修非常滿意。

第三，社會老齡化和社區養老服務存在許多問題。别墅是難得的優質養老房。

第七次全國人口普查顯示，中國60歲以上老年人口為2.64億，占總人口的18.70%，說明中國人口社會老齡化正在迅速上升。未來10~20年，中國進入深度老齡化社會經濟發展後，老年人口将更多，如何養老是個大問題。很多搬進别墅的人以前都有過住商品房的經曆。客觀來說，商住樓不适合養老。目前，城市人口過多，空氣環境質量遠不如郊區好。由于高層建築住宅小區建築密度普遍較高，許多低層建築日照時間較差，新冠肺炎疫情反彈早已規範化，老年人免疫功能較差，在這樣的環境下最容易感染。老年人需要保持一定的運動量，但商業和住宅建築過于依賴電梯設備。許多老年人可能會盡量避免外出，以減少電梯設備的不便，這對我們的健康非常有害。此外，别墅電梯間的室内空間并不像醫院花園别墅的室内空間那麼寬敞。一旦老年人不得不用擔架車擡出來，許多居民區的電梯間甚至不能容忍擔架車把人平躺下樓。但人口密度低，新冠肺炎疫情不易傳播，綠化覆蓋率高，空氣環境質量好，不過分依賴電梯設備别墅區，各種問題都不是問題。因此，由于未來對别墅養老服務的需求很大，說别墅房價升值緩慢也不符合客觀事實。

第四，住宅範圍廣，娛樂空間廣，别墅生活體驗很好。

别墅的建築面積至少為200套㎡大約，廣泛的範圍達到數百平方米，是普通商品房的至少兩倍，可以說娛樂空間很大；還有100多平方米或數百平方米的庭院和城市花園，可以根據自己的喜好或植樹逗寵物，或建造假山噴泉美麗的風景；由于共享面積小甚至零，卧室的實際使用面積特别大，它不僅可以和父母住在一樓，還可以獨立住在一樓，這與商業和住宅建築沒有太大區别；此外，還有許多功能房間，在網上閱讀和玩遊戲或邀請朋友回家參加聚會。娛樂空間沒有約束感；夏天，庭院裡的娛樂和休閑很酷，或者盯着星星閃爍的美麗夜空，或者葡萄架下種植的新鮮蔬菜和水果，我覺得很悠閑；家裡有幾個浴室，不用排隊，如果你想使用它；還有一個獨立的免費試用個人地下停車場，你不必在街上生氣，也不必擔心高價購買社區的地下停車場；安靜的家庭環境不需要關心他們的活動噪音會影響他人，也不用擔心其他噪音會影響自己；地下層建築非常廣泛，可以設計酒窯、活動室、影視廳，它也可以設計成鋼琴教室、酒店房間或書房；前後左右幾個生活陽台可以發揮廣泛的替代感，或者設計成玻璃陽光房喝茶、下棋、欣賞風景，或者設計成上空别墅，使屋頂的室外生态環境更加美麗。。。。。。。一般來說，住别墅是一種很好的生活。一旦很多人習慣了生活，他們很可能永遠不會回到最初。

結論：在人們的印象中，隻有富人才能負擔得起别墅，但現在随着中産階級工資的不斷提高，大多數人已經完成了擁有别墅的願望。

在他們看來，别墅總價格高，裝修價格預算高，遠離城市，生活不方便，觀衆小，升值慢，不易轉讓。未來，随着改進規定占據市場主導地位，最終可以實現與各階層共同繁榮的總體目标。我相信越來越多的人會負擔得起和住在别墅裡。目前，别墅作為一種稀有的住房互聯網資源，未來也有大量的社區養老服務替代規定。我相信别墅的資本利益特征在未來會更加突出；然而，随着房地産開發商對新别墅産品設計開發的不斷加強，未來的住宅方法也将放棄過去多層建築的主導趨勢，最終 低密度别墅區、花園洋房，合理布局兩層住宅産品，如洋房、合院别墅等。

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