應頭條網友要求，在一級造價工程師考試前更新一些造價《案例分析》科目的核心知識。

其實一級造價《案例分析》題型固定，每年就考這些點，關鍵是熟練度一定要提升。還有思路一定要快速準确，否則五道題很可能做不完，能做完的基本都能過。

今天先更新建設項目投資估算哈，每年第一道題必考！算是較難的一道題吧，我們一般不建議從第一題開始做，按照先易後難的順序做題很關鍵！絕大多數學員會合理地先做最後那道計量計價題，畢竟40分啊，拿穩就基本過了，剛開始思路最清晰，從最後這道題入手比較合理。但是今天先更新第一章的内容吧！

投資估算

• 建設項目總投資構成

建設項目總投資構成

這張表，必須要記住！沒有道理可講！（必考，5分左右。不考你找我）

• 建設投資估算方法

基本預備費=(工程費用 工程建設費用)×基本預備費率

價差預備費

給大家先做幾道典型練習題：

【例1-1】2021年某地拟建年産量400萬噸的石油煉化項目，根據調查，該地區2017年建成的200萬噸的同類項目，其靜态投資為20億元，試估算該拟建項目2021年的靜态投資。(已知從2017年至2021年的工程造價平均每年遞增5%)(n=0.8)

【答案】42.33億元

【例1-2】已知某新建項目的設備購置費為500萬元，已建性質相同的建設項目資料中，建築工程、安裝工程、電氣照明工程、采暖給排水工程占設備購置費的比重分别為25%、20%、5%、6%，相應的調整系數為1.2、1.5、1.1、1.05，其他費用為50萬元，計算新建項目的投資額。

【答案】909萬元

【例1-3】某企業拟于某城市新建一個工業項目，該項目可行性研究的相關基礎數據如下：拟建項目占地面積30畝，建築面積11000m2，其項目設計标準，規模與該企業2年前在另一城市的同類項目相同。已建同類項目的單位建築工程費用為1600元/m2，建築工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價為80元/工日，建築工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮地區和交易時間差異，拟建項目的綜合工日單價為100元/工日，材料費修正系數為1.1，機械使用費的修正數為1.05，人材機以外的其他費用修正系數為1.08。根據市場詢價，該拟建項目設備投資估算為2000萬元，設備安裝工程費用為設備投資的15%。項目土地相關費用按20萬元/畝計算，除土地外的工程建設其他費用為項目建安工程費用的15%，項目的基本預備費率為5%，不考慮價差預備費。問題：計算該項目的建設投資。

【答案】5484.92萬元

【例1-4】某建設項目建築工程費用2000萬、設備購置費1000萬、安裝工程費500萬、工程建設其他費用為300萬元，基本預備費為5%，投資估算時點到開工年限為1年，建設期2年，每年完成靜态投資額的比例分别為60%與40%，年均投資上漲率為6%，列式計算該建設項目的建設投資。(結果保留兩位小數)

【答案】4458.94萬元

今天的作業就完成到這裡，請小夥伴跟上進度哦~

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