在購買還沒有完全完工的房子時，除了要考慮自己生活和工作的需求，還有一項很重要的考慮事項，也就是房地産開放商的資質。如果開發商的資質不夠，樓盤可能會出現房屋質量不過關、爛尾等問題，下面來為各位講講怎麼查房地産開發商資質以及房地産開發資質等級區别。
一、怎麼查房地産開發商資質
目前，查詢房地産開發商資質的方法主要有三種：
1、網上查詢
到當地住房和城鄉建設局網站上查詢，如企業所在地是北京，可以登陸北京市住房和城鄉建設委員會官方網站的“網上辦事大廳”，在房屋管理類點擊房地産開發企業資質證書查詢。根據頁面提示，輸入企業名稱、證書編号、注冊地址點擊查詢按鈕即可查詢開發商資質等級。
2、在售樓處查詢
依據要求，房地産商的相關資質證書必須做公示公告，在售樓處公布，可供購房者查詢。
3、在住房和城鄉建設局查詢
去當地住房建設局咨詢工作人員并查看開發商資質等級。
二、房地産開發資質等級區别
1、我們在購買房屋的時候，要查看房地産開發是否具有資質，同時還應該查看房地産開發資質等級，這裡面是存在區别的，因為不同資質等級的房地産開發企業承擔開發項目的業務範圍不同。
2、目前房地産開發資質等級一共分為四個類别，它們*主要的區别體現在可建造的項目面積上：
(1)一級資質的房地産開發企業承擔房地産項目建設規模不受限制，可以在全國範圍承攬房地産開發項目
(2)二級資質房地産開發企業可以承擔建築面積25萬平方米以下的項目。
(3)三級資質房地産開發企業可以承擔建築面積20萬平方米以下的項目。
(4)四級資質房地産開發企業可以承擔建築面積10萬平方米以下的項目。
3、由此可見，房地産開發資質等級，一級是*的，它承擔房地産項目建設規模不受限制，然後從二級到四級依次降序。也就是說，開發商的資質是二級的，相比較一級是會差一些，比如說樓盤會比較便宜，質量，結構等也不如一級。4、房地産開發資質等級區别還體現在注冊資本上：
(1)一級：注冊資本不低于5000萬元;
(2)二級：注冊資本不低于2000萬元;
(3)三級：注冊資本不低于800萬元;
(4)四級：注冊資本不低于100萬元。
以上就是本文關于房地産開發商資質的全部内容，往往，越是口碑好的開發商，它的資質也就越高，因此開發面積就越大。這類房地産開發商所具備的品牌實力比較強大，對于購房者來說更有保障。
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