2022年安徽蕪湖農村房屋拆遷補償标準沒有進行調整，還是按照2020年實施的《蕪湖市集體土地上房屋、附着物和青苗補償标準》(蕪政秘〔2020〕93号)規定進行補償，其中江北區域、灣沚區、繁昌區房屋拆遷補償标準和補償款計算方式都與其他區有所不同，有需要的可以重點關注一下。　

　　安徽蕪湖市區(不含江北區域、灣沚區、繁昌區)農村房屋拆遷補償标準明細

　　房屋拆遷補償計算公式

　　基準價格=房屋拆遷重置價格×(成新系數 樓層系數) 區位價格;

　　房屋拆遷補償金額=基準價格×房屋建築面積;

　　房屋拆遷重置價格

　　鋼混結構房屋拆遷補償标準：三層以下補償标準1637元/平方米;　　混合結構房屋拆遷補償标準：四層以上補償标準1646元/平方米;三層以下補償标準1560元/平方米;

　　磚木結構房屋拆遷補償标準：二層(含二層)以上補償标準1374元/平方米;單層補償标準1248元/平方米;

　　全鋼結構房屋拆遷補償标準：單層補償标準1116-1323元/平方米;

　　簡易結構房屋拆遷補償标準：補償标準466-633元/平方米;

　　房屋結構标準

　　房屋區位價格

　　房屋成新系數

　　樓層系數　　

　　安徽蕪湖市區(不含江北區域、灣沚區、繁昌區)房屋裝修補償标準

　　吊頂裝修補償标準：牆紙天棚吊頂補償标準52元/平方米;纖闆、灰闆條、扣闆吊頂補償标準45元/平方米;鋁塑闆吊頂補償标準150元/平方米;鋁闆吊頂補償标準96元/平方米;三合闆吊頂補償标準75元/平方米;石膏闆吊頂補償标準95元/平方米;膠合闆吊頂補償标準38元/平方米。

　　牆面裝修補償标準：瓷磚牆面補償标準85元/平方米;鋁塑闆牆面補償标準100元/平方米;牆布牆面補償标準53元/平方米;牆紙牆面補償标準85元/平方米;膠合闆牆面補償标準60元/平方米;噴漆、噴瓷、噴塑牆面補償标準100元/平方米;壁櫃式組合家具補償标準670元/平方米。

　　室内地面裝修補償标準：裝配式成品實木地闆補償标準290元/平方米;地闆磚、其他木地闆補償标準120元/平方米;水磨石地面補償标準73元/平方米;大理石地面補償标準235元/平方米;花崗岩地面補償标準160元/平方米;油漆地面補償标準65元/平方米。

　　安徽蕪湖市區(不含江北區域、灣沚區、繁昌區)房屋附屬設施拆遷補償标準

　　通訊設施移裝費：有線電視補償标準350元/戶;家庭寬帶補償标準108元/條;固定電話補償标準108元/門;

　　空調移裝費：窗式空調補償标準250元/台;分體式空調補償标準300元/台;櫃式3P空調補償标準400元/台;櫃式5P空調補償标準500元/台;中央空調補償标準400元(主機) 350元/台×分機台數;

　　熱水器移裝費：太陽能熱水器補償标準350元/個;電能熱水器補償标準100元/個;燃氣、煤氣熱水器補償标準150元/個;

　　爐竈移裝費：抽油煙機補償标準100元/個;嵌入式燃氣竈補償标準100元/個;燃氣開戶費補償标準2000元/戶;

　　室外地坪拆遷補償标準：水泥地坪補償标準60元/平方米;磚石地坪補償标準10元/平方米;室外非住宅機動車輛停車坪混凝土厚<10厘米補償标準50元/平方米;10厘米≤混凝土厚<20厘米補償标準100元/平方米;混凝土厚≥20厘米補償标準220元/平方米;

　　圍牆拆遷補償标準：門鬥補償标準100元/平方米;磚石牆補償标準150元/平方米;土、籬笆牆補償标準30元/平方米;

　　防盜設施拆遷補償标準：鐵門補償标準150元/平方米;卷簾門補償标準100元/平方米;型材卷簾門補償标準270元/平方米;彩鋼防盜網補償标準90元/平方米;簡易防盜門補償标準300元/扇;品牌防盜門補償标準1000元/扇;

　　外陽台拆遷補償标準：PVC門窗補償标準260元/平方米;鋁合金門窗補償标準240元/平方米;木門窗補償标準200元/平方米;

　　衛生設施拆遷補償标準：洗臉池補償标準250元/個浴缸補償标準850元/個坐便器補償标準500元/個;蹲便器補償标準230元/個;化糞池補償标準300元/個;糞缸補償标準180元/個;水池、煤池補償标準60元/個;

　　水井補償标準：壓水井補償标準600元/口;深不滿10米水井補償标準1200元/口;深10米以上水井補償标準2000元/口;

　　其他補償：消防池、浴池補償标準200元/立方米;雨棚、雨罩補償标準60元/平方米;屋面隔熱層(自建)補償标準70-150元/平方米;

　　畜棚、柴草間、廁所、農機具用房拆遷補償标準：80-200元/平方米;

　　墳冢遷移補償标準：水泥結構，一冢兩棺補償标準1800元/冢;水泥結構，一冢一棺補償标準1400元/冢;土墳，一冢兩棺或兩棺以上補償标準1000元/冢;土墳補償标準800元/冢。

　　安徽蕪湖市區(不含江北區域、灣沚區、繁昌區)農村住宅房屋拆遷臨時安置費　　一類區位臨時安置費=被征收房屋建築面積×17元/平方米·月×安置費支付月份;

　　二、三類區位臨時安置費=被征收房屋建築面積×14元/平方米·月×安置費支付月份;

　　四、五類區位臨時安置費=被征收房屋建築面積×11元/平方米·月×安置費支付月份;

　　安置費支付月份标準

　　選擇貨币補償支付6個月臨時安置費;選擇現房産權調換支付4個月臨時安置費，選擇期房産權調換36個月以内的按上述标準計算，超過36個月支付标準增加一倍，期房産權調換另支付4個月臨時安置費。

　　安徽蕪湖市區(不含江北區域、灣沚區、繁昌區)農村非住宅房屋拆遷停産停業損失費

　　辦公用房停産停業損失費=被征收房屋的合法面積×被征收房屋價值×5‰(元/月)×停産停業損失支付月份;

　　生産(含生産性辦公)、倉儲用房停産停業損失費=被征收房屋的合法面積×被征收房屋價值×12‰(元/月))×停産停業損失支付月份。

　　停産停業損失支付月份标準

　　選擇貨币補償的支付4個月。選擇現房産權調換或提供周轉用房，不支付停産停業損失費;選擇期房産權調換從搬遷之月至産權調換房屋交付之月支付停産停業損失費。　　安徽蕪湖市區(不含江北區域、灣沚區、繁昌區)農村房屋拆遷搬遷費

　　搬遷費标準=被征收房屋的合法面積×12元/平方米。

　　選擇貨币補償的支付一次搬遷費。選擇現房産權調換的支付一次搬遷費，擇期房産權調換的支付兩次搬遷費。

　　安徽蕪湖市江北區農村房屋拆遷補償标準明細

　　房屋拆遷補償計算公式

　　住宅房屋補償金額=房屋拆遷補償價格×成新系數×建築面積;

　　非住宅房屋補償金額=房屋拆遷補償價格×成新系數×建築面積×1.5。

　　房屋拆遷補償價格

　　框架結構房屋拆遷補償标準：1100-1250元/平方米;

　　磚混結構房屋拆遷補償标準：850-1000元/平方米;

　　磚木結構房屋拆遷補償标準：450-800元/平方米;

　　簡易搭蓋房屋拆遷補償标準：200-310元/平方米;

　　房屋結構标準

　　房屋成新系數

　　安徽蕪湖市江北區農村房屋附屬設施拆遷補償标準明細

　　通訊設施移裝費：有線電視補償标準350元/戶;家庭寬帶補償标準200元/條;固定電話補償标準8元/門;

　　空調移裝費：窗式空調補償标準250元/台;分體式空調補償标準300元/台;櫃式空調補償标準500元/台;中央空調空調補償标準400元(主機) 350元/台×分機台數;

　　熱水器移裝費：太陽能熱水器補償标準300元/個;電能熱水器補償标準100元/個;燃、煤氣熱水器補償标準100元/個;

　　室外地坪拆遷補償标準：水泥地坪補償标準60元/平方米;磚石地坪補償标準18元/平方米;室外非住宅機動車輛停車坪混凝土厚<10厘米補償标準50元/平方米;10厘米≤混凝土厚<20厘米補償标準100元/平方米;混凝土厚≥20厘米補償标準220元/平方米;

　　圍牆拆遷補償标準：門鬥補償标準60元/平方米;磚石牆補償标準100元/平方米;土、籬笆牆補償标準20元/平方米;

　　防盜設施拆遷補償标準：鐵門補償标準100元/平方米;卷簾門補償标準100元/平方米;防盜網補償标準50元/平方米;簡易防盜門補償标準300元/扇;品牌防盜門補償标準1000元/扇;

　　外陽台拆遷補償标準：PVC門窗補償标準260元/平方米;鋁合金門窗補償标準240元/平方米;木門窗補償标準200元/平方米;

　　爐竈移裝費：抽油煙機100元/個;嵌入式燃氣竈100元/個;燃氣開戶費2000元/戶;

　　衛生設施拆遷補償标準：洗臉池補償标準150元/個;;浴缸補償标準600元/個;坐便器補償标準400元/個;蹲便器補償标準150元/個;

　　其他拆遷補償标準：

　　化糞池補償标準200元/個;糞缸補償标準100元/個;水池、煤池補償标準60元/個;

　　水井補償：壓水井補償标準400元/口;深不滿10米水井補償标準600元/口;深10米以上水井補償标準1000元/口;

　　消防池、浴池補償标準120元/立方米;　　雨棚、雨罩補償标準30元/平方米;屋面隔熱層補償标準45-90元/平方米;

　　畜棚、柴草間、廁所、農機具用房拆遷補償：60-110元/平方米;

　　墳冢遷移補償：水泥結構，一冢兩棺1000元/冢;水泥結構，一冢一棺;土墳500元/冢;

　　安徽蕪湖市江北區農村房屋裝修補償标準明細

　　吊頂拆遷補償标準：牆紙天棚吊頂補償标準25元/平方米;纖闆、灰闆條、扣闆吊頂補償标準30元/平方米;鋁塑闆吊頂補償标準150元/平方米;鋁闆吊頂補償标準75元/平方米;三合闆吊頂補償标準40元/平方米;石膏闆吊頂補償标準60元/平方米;膠合闆吊頂補償标準20元/平方米;

　　牆面拆遷補償标準：瓷磚牆面補償标準50元/平方米;鋁塑闆牆面補償标準100元/平方米;牆布、牆紙牆面補償标準50元/平方米;膠合闆牆面補償标準15元/平方米;噴漆、噴瓷、噴塑牆面補償标準100元/平方米;壁櫃式組合家具補償标準600元/平方米;　　室内地面拆遷補償标準：裝配式成品實木地闆補償标準260元/平方米;地闆磚、其他木地闆補償标準120元/平方米;水磨石地面補償标準70元/平方米;大理石地面補償标準200元/平方米;花崗岩地面補償标準140元/平方米;油漆地面補償标準60元/平方米;

　　安徽蕪湖市江北區農村房屋拆遷搬遷補助費　　住宅房搬遷補助費=每戶800元;

　　非住宅房搬遷補助費=被征收房屋面積×12元/平方米。

　　貨币補償支付一次搬遷費;産權調換現房安置支付一次搬遷費;産權調換期房安置支付兩次搬遷費。

　　安徽蕪湖市江北區農村房屋拆遷臨時安置補助費

　　貨币補償臨時安置補助費=被征收房屋面積×6元/平方米·月×6個月。

　　産權調換臨時安置補助費　　現房安置=被征收房屋面積×6元/平方米·月×6個月。

　　期房安置搬出之日起18個月内至安置後4個月按6元/平方米·月補償，超過18個月，按12元/平方米·月補償。

　　安徽蕪湖市江北區農村非住宅房屋拆遷停産停業損失費

　　非住宅房屋停産停業損失費=被征收房屋面積×被征收房屋價值5‰(元/月)×停産停業損失支付月份;　　生産(含生産性辦公)、倉儲用房停産停業損失費=被征收房屋面積×被征收房屋價值12‰(元/月)×停産停業損失支付月份;

　　貨币補償支付4個月;選擇期房産權調換自行過渡的，從搬遷之月至調換房屋交付之月按上述标準支付停産停業損失費。

　　安徽蕪湖市灣沚區農村房屋拆遷補償标準明細

　　主房拆遷補償标準：三面有牆、有門窗層高≥2.2米磚混結構房屋補償标準605元/㎡;三面有牆、有門窗檐高≥2.2米磚瓦結構房屋補償标準425元/㎡;三面有牆、有門窗檐高≥2.2米半磚半瓦結構房屋補償标準250元/㎡;三面有牆、有門窗檐高≥2.2米土牆瓦頂、磚牆草頂結構房屋補償标準240元/㎡;三面有牆、有門窗檐高≥2.2米土牆草頂、其他簡易結構房屋補償标準190元/㎡;

　　附屬房(豬、牛、羊棚、草間、廁所披屋)拆遷補償标準：瓦木頂全部磚牆瓦木頂房屋補償标準80元/㎡;其他房屋補償标準55元/㎡;草頂全部磚牆草頂房屋補償标準70元/㎡;其他房屋補償标準45元/㎡;

　　房屋區位價格

　　宅房屋成新标準　　

　　樓層修正系數　　

　　安徽蕪湖市灣沚區房屋裝修補償标準明細

　　吊頂拆遷補償标準：牆紙天棚10元/㎡;纖闆、灰條闆、扣闆15元/㎡;石膏闆、膠合闆15元/㎡;三合闆30元/㎡;

　　牆面拆遷補償标準：瓷磚30元/㎡;牆布、牆紙20元/㎡;三合闆30元/㎡;噴漆、噴瓷、噴塑15元/㎡;壁挂式組合家具60元/㎡;

　　室内地面拆遷補償标準：實木地闆55元/㎡;地闆磚、其他木地闆40元/㎡;水磨石地面25元/㎡;大理石地面50元/㎡;花崗石地面65元/㎡;油漆地面15元/㎡;

　　安徽蕪湖市灣沚區房屋附屬設施補償标準明細

　　供電設施拆遷補償标準：單相總表補償标準260元/個;三相總表補償标準250元/千瓦;分電表補償标準60元/個;牆壁配電箱補償标準400元/個;變壓器遷移補助費6000元/台;

　　供水設施拆遷補償标準：總水表補償标準600元/個;分水表補償标準60元/個;深水井補償标準2000元/口;壓水井補償标準450元/口;自來水補償标準350元/房;電能補償标準100元/個;煤、燃氣補償标準50元/個;

　　爐竈拆遷補償标準：單口爐竈補償标準80元/平方米;雙口爐竈補償标準100元/平方米;竈台補償标準80元/平方米;

　　衛生設備拆遷補償标準：簡易熱水器補償标準100元/個;太陽能補償标準270元/隻;浴缸補償标準160元/部;糞池補償标準80元/個;座便器補償标準120元/個;蹲便器補償标準50元/個;

　　家電、通訊設備遷移補償标準：電話移裝補助費160元/部;空調移裝補助費150元/台;有線電視移裝補助費160元/房;寬帶網移裝補助費200元/門;

　　其他拆遷補償标準：外陽台PVC門窗補償标準180元/平方米;外陽台鋁合金門窗補償标準130元/平方米;外陽台木門窗補償标準100元/平方米;鐵門補償标準50元/平方米;卷簾門補償标準80元/平方米;防盜網補償标準60元/平方米;防盜門補償标準220元/扇;抽油煙機補償标準60元/個;水池、煤池補償标準40元/個;消防池、浴池補償标準120元/平方米;雨棚補償标準20元/個;雨罩補償标準30元/個;鋁合金雨棚補償标準50元/米;不鏽鋼曬衣架補償标準110元/米;鐵曬衣架補償标準60元/米;自來水管補償标準6元/米;下水管補償标準10元/米;室外地坪補償标準35元/平方米;院牆(延米)補償标準35元/米;用于蔬菜生産的簡易大棚補償标準1300元/畝;用于蔬菜生産的鋼結構大棚補償标準4000元/畝;

　　閣樓拆遷補償标準：正規式補償标準95-135元/平方米;普通式補償标準55元/平方米;簡易式補償标準35元/平方米;門鬥補償标準45元/平方米;

　　以上就是2022安徽蕪湖農村房屋拆遷補償标準明細 ，篇幅有限青苗和樹木補償标準未整理，有興趣的可以留言。

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