與物業沖突?我從小在小鎮頭上長大，來上海求學、工作、結婚、生子那麼多年，一直感覺自己為人處世有點城鄉結合部小鎮女青年的實誠或是沒見過大世面，情商偏低今天早上跟物業主管的一番沖突，讓我很困惑，究竟自己應該怎麼與人相處借個馬甲來吐槽，婚版人氣高，很多版友三觀正、發言也到位犀利，求大家指點，我到底哪些地方做得不妥當，歡迎拍磚我很想知道，如果是一個情商高的人來處理整件事情，會怎麼發展，現在小編就來說說關于與物業沖突?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

與物業沖突

我從小在小鎮頭上長大，來上海求學、工作、結婚、生子那麼多年，一直感覺自己為人處世有點城鄉結合部小鎮女青年的實誠或是沒見過大世面，情商偏低。今天早上跟物業主管的一番沖突，讓我很困惑，究竟自己應該怎麼與人相處。借個馬甲來吐槽，婚版人氣高，很多版友三觀正、發言也到位犀利，求大家指點，我到底哪些地方做得不妥當，歡迎拍磚。我很想知道，如果是一個情商高的人來處理整件事情，會怎麼發展。

前情部分：

我老公是上海人，公婆住虹口。我們結婚的房子買在閘北靠近靜安的老小區，200多戶人家，停車位非常緊張，小區裡面正式的固定車位隻有80個（月租150元/月，有停車卡），老住戶已經全部占有。另有近30個臨時車位是硬生生擠出來的，供住戶先到先得，下班大家靠搶，搶不到就停到小區外面蘇州河邊的馬路停車位上去，要走好幾條路。小區臨時車位相互之間會有幹擾，一輛車開出來的話，可能需要周邊的車子讓位，所以臨時車位停車需要聽從物業保安的調度，車鑰匙也要交給保安，以方便保安調整車位。臨時車位每次過夜收費10元，雙休日收費比較彈性，白天每次出門給保安5元，過夜還是10元。

大家看這些收費也可以猜到，小區品質肯定不高，但是勝在靠近市中心，上班方便，房子雖老但周邊配套成熟，小區裡面大多是上海阿叔阿姨居住，群租等現象基本沒有，所以我們也還知足。最大的不便就是車位，小區保安因為有小小的車位調配權，平時都比較得意，物業主管更加俨然是個小領導。我們平日對他們也很客氣，簡直可以說是讨好。之前我每次回老家，總是會給物業主管捎帶點農副産品，以求關照。小區裡面的住戶，我感覺分兩派，一批是像我一樣，願意讨好物業的；另一派就是耍橫強硬派，有需求就大吵，物業也怕他們，盡量滿足。今年5月底的時候，我們小寶寶降生，就開始在公婆家小住。偶爾回新閘路自己家那邊，因為有了小朋友，愈發感覺臨時車位沒有保障的種種不便。所以我們就求物業主管幫忙，有沒有可能幫我們想辦法在旁邊單位搞到個固定車位。我們小區隔壁是一個單位，裡面有一小片停車場，單位的停車需求剛好在白天，單位停不下的時候，會停到我們小區白天空的車位上，所以物業主管跟隔壁單位的保安什麼的都有交情。我知道我們小區有幾戶跟物業主管關系特别好的住戶，通過物業主管拿到了隔壁單位的停車卡，晚上和雙休日停在隔壁單位裡面，那邊車位寬敞，相互又不影響。既然小區裡面的固定車位所有業主都盯着，我們也不奢望拿到，能不能搞一個隔壁單位的車位給我們，好歹每天不用擔心搶車位的事情了。

物業主管先是沒有直接答應，隻說隔壁的停車卡是保安偷偷搞出來的，所以數量有限，要等機會。後來7月份的時候，通知我們，一戶停在隔壁單位的小區住戶搬家，正好空出來一張隔壁單位的停車卡，問我們要不要，我們馬上确定要（住戶搬家也是實情）。停隔壁單位是300元/月，沒有發票憑證，卡是8月底給我們的，物業主管要我們支付了8月到12月共計5個月1500元的停車費，還要我們買了400多元的香煙，說他要打點隔壁單位保安。因為車位得來不易，我們也完全沒有計較8月底給我們卡，為什麼要支付整個8月的停車費。9月中秋節前，還給了物業主管一盒月餅外加一張800元的斯瑪特卡表示感謝。我覺得我們做得挺到位的。

因為我産假是11月份結束回單位上班，所以9月和10月，基本還都是住在公婆那邊，自己的房子都基本沒有住，隔壁單位的車位基本也沒有停。10月中的時候，物業主管給我電話，求我幫他一個忙，說是我們最近反正住得不多，能不能把停車卡借他半個月，小區裡面有戶人家買了第二輛車，小區裡面沒有車位，他要幫他們去隔壁單位多申請一個，暫時還沒有申請下來，讓他們用我們的卡暫時先停半個月。我當時就想拒絕的，隻好推說我們馬上11月份就住回來了，自己也要停。物業主管緊追不舍，說就借半個月容他時間去疏通，半個月保證歸還，還說本來就是他幫忙我們才有停車卡的，怎麼不肯幫他一個小忙。我這人臉皮薄，一時沒有好的理由再拒絕，就答應了，第二天就讓我老公把卡送了過去。

時間到了10月底11月初，眼看半個月已經過去了，物業主管完全沒有聯系我的意思，我就打了電話給他，非常客氣問他，我們的停車卡是不是用好了，我們打算搬回來住了。他當時敷衍說還要再等幾天，如果我們回來住，他會讓保安給我們安排小區臨時車位，并且不收錢。我就說那再等最多一周，一周後我們肯定要停自己的位子。又過了一周後，已經是11月中旬了，我打再次電話物業主管，問他能不能幫我們把卡拿回來，他當時口氣就很生硬，說現在人家上班去了，怎麼問人家拿，等明天人家在家的時候，他去問他們讨回來，拿回來會打電話通知我們去拿的。

又一周過去，物業始終沒有聯系過我們。我感覺事情有點不大對頭，物業主管似乎根本沒有歸還的意思。我們打聽到，那家新買車的，是小區的業委會主任，因為我們小區有幾間大概算是違章搭建還是什麼的房子，靠門面，出租給别人，那個租金肯定也是物業和業委會的一本亂賬，所以物業主管跟業委會主任是關系非同一般的好兄弟。我估計物業主管現在肯定後悔當初把隔壁單位的車位給我們了，如果業委會主任早幾個月說要買新車，車位肯定會留給他。現在看我們也不住回來，就先用我們的停車位，要是争取不到隔壁的新車位，豈不是可能索性就霸占我們的車位了。

因為我老公工作很忙，沒有辦法在物業的工作時間過去當面找物業主管，我剛恢複上班，單位雖然離得很近，前一周也一直沒時間當面去問。今天因為實在拖得太久，而且我們也确實準備從公婆家搬回來住了，我一大早9點鐘趁物業剛上班，直接去辦公室堵住了物業主管。

沖突部分：

我一開始就很客氣：“主管你好，上上周說好你幫我們去拿回停車卡的，不好意思我們上周一直沒空來拿，今天麻煩您給我吧”。

物業主管，理直氣壯地：“哦，人家的車位新車卡要下個利禮拜才辦好，下個禮拜還給你們。”

借我們的車卡都快1個半月了，車位費是我們付的，說好半個月托到現在，一句招呼都不打，一直要靠我們主動聯系，我當時已經很生氣了。但還是陪着笑臉：“我們明天就搬回來了呀，我們自己也要停的。”

物業主管，仍舊理直氣壯地：“哦，我不是說過了嘛，你們小區裡面隻管停，保安不會問你們收費的。”

我語氣開始堅決：“我們自己隔壁有車位了，幹嘛要停小區裡面啦。”

物業主管：“我不是保證你有車位了嘛，停哪裡不都一樣，你又沒有損失。”

我：“我付了300元一個月的停車費，幹嘛要停小區裡面150元一個月的車位啦，這不就是損失嘛。”

物業主管：“要不是我幫忙，你能拿到隔壁的車位？150元的車位你都停不到”。

我當時非常憤怒，物業主管那個時候已經是一副無賴的樣子，完全不講道理了，我很想回嗆他一句，這個忙你是白幫了嗎，你沒有拿到好處嗎。但是話到嘴邊又吞了下去，不想撕破臉皮。就比較生硬地說：“車卡借給你都一個多月了，每次都說下個禮拜還，當時說好隻借半個月的。”

物業主管一下子跳起來，開始吵架模式：“你的意思是我不講信用咯？人家的新卡說好了給我隔壁不給我，我有什麼辦法，我要是去找隔壁單位吵，你們所有隔壁的車子都不要想停了。我都跟你說了，你停小區裡面不收你錢，你又完全沒有損失，一直盯着我還卡。要不是我，你哪裡停的到隔壁。Blabla…… 好了好了，我幫你今天就去讨回來，你付錢付到12月底，那你就停到12月底，後面人家不給你停，我可沒辦法。”

我真沒想到物業主管會這樣赤裸裸地威脅我們。可能我們平時對他太客氣了，他覺得我們小年輕好欺負。我這時候内心糾結了一下，要不要就此撕破臉大吵，考慮再三，覺得今天話也說到了，他也大概知道我們不是他想象中那麼好對付的，就又陪笑說：“哪裡哪裡，沒有說您不好的意思。我是擔心那個借卡的鄰居，人家不肯還了。既然您說了下周，那我們就下周來拿卡。”

物業主管：“人家素質很高的，怎麼會不還你的卡”。我都懶得再說素質很高的人怎麼會厚臉皮停在别人付錢的車位上一個多月都不吭一聲，也不肯還卡了。當然，業委會主任肯定也給了物業主管莫大的好處，大到物業主管要這樣犧牲我們來偏幫他。

我最後說了句“謝謝您的幫忙，我們下周來拿卡。明年的停車嘛，總歸也有個先來後到的，要是不給我們停，也沒有讓後買車的人停的道理。”就轉身離開了。

求大家拍磚，我哪些環節，哪些話說得不妥，高情商的人應該如何應對。我從小生活的環境大家都老實本分，借人家東西要是還不了，自己就先過意不去的那種，對付這些不講道理的人完全沒有經驗。我真心覺得自己做得挺到位的，對物業主管很客氣了，現在想想，這種喂不飽、不講理的人，當時就不該去讨好他，我們自己也真是沒骨氣。

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