2018年4月13日，黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設，分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系。

2020年的建設自由貿易港的開局之年，這是一個比香港大35倍的自由貿易港，意味着最大程度的開放政策，并有利于發揮海南在“一帶一路”建設尤其是在泛南海經濟合作中心樞紐作用。開放的貿易環境和政策會加速海南的發展，集團企業和總部企業會在海南加大投入，辦公環境的高品質、完善配套将成為這些精英企業選址的重點。海口作為海南的省會城市，乘着利好政策的東風，将迎接一大批有需求的企業入駐。

那麼，海口有哪些商業寫字樓？海口寫字樓主要分布在國貿、國興大英山片區、濱海大道沿線、西海岸地區，房地産、金融和建築工程行業占據了相當比例，同時相關咨詢管理（地産代理、法律、商務管理）、貿易、互聯網等行業也占據較大比例。具體來看看。

國貿區域

優勢：國貿是海口寫字樓最早聚集的地區，寫字樓市場成熟，商務氛圍濃厚，周邊配套完善。

劣勢：2000年左右建築，比較老舊且多為商住混合型寫字樓，辦公環境欠佳，大部分寫字樓停車位欠缺，并且國貿道路單行道較多，開車需要繞行較遠，導緻交通擁堵。

代表項目：國貿中心、新達商務大廈、北京大廈、中誠大廈、嘉陵國際大廈、海南中機大廈、海涯國際大廈。

濱海大道沿線區域

優勢：濱海大道沿線是海口城市交通主幹道，濱海大道闆塊資源豐富，入住的行業以房地産、證券中高端客戶群為主，是海口高端寫字樓密集分布的地方，目前是優質企業聚集地。

劣勢：随着國興大道一批新的5A甲級寫字樓的建成和招商，濱海大道的部分寫字樓也面臨老化和改造升級的現狀。

代表項目：中環廣場、南洋國際、海航國際廣場、海南濱海國際金融中心等。

國興大英山版塊

優勢：臨近海南省政府，未來的大英山CBD,交通順暢，配備一流硬件及優質的物業水平，停車位充足，周邊配套日趨完善，大部分為中高端客戶群。

劣勢：未形成産業集群，入駐率普遍偏低。依托國興大道、海秀快速路順暢交通，日月廣場所帶來的人氣，以及未來投入的海口雙子塔，大英山片區的商務氛圍有着漸濃的趨勢。

代表項目：互聯網金融大廈、海航大廈、海南大廈、國瑞城、國瑞大廈。

西海岸地區

西海岸闆塊屬于政務新區，毗鄰海口市政府，生活服務和商務配套逐漸完善，寫字樓市場雛形顯現，目前已有部分大型企業入住。

寫字樓不僅是城市的标志，也是一座城市的守望者，承載着這座城市發展的進程。在海南自由貿易區港建設的偉大曆史機遇下，海口這座省會城市将迎來大量優秀的企業，他們在這裡為城市的發展提供動力。

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