12月首周，惠州樓市維持供貨節奏，整體新增供應量超過2千套。
根據惠州房價統計，上周（2021年11月29日-12月5日）惠州市共有13個項目獲取預售證，新增供應房源2142套，環比下跌35.7；新增供應面積22.06萬㎡，環比下跌24.9%。
上周惠城區、仲恺區、惠陽區、博羅縣、惠東縣五大縣區獲批預售證。其中，惠陽區2個項目供應770套，占比35.9%遙遙領先。惠城區緊随其後，6個項目供應473套，占比22.1%。
單盤供應量方面，碧桂園·南站新城推出427套領先，主推建面85-142㎡；緊随其後的是全新盤深房林馨苑，推出343套，主推建面73-97㎡。2個項目均來自惠陽區。
價格指數方面，惠東縣的碧桂園十裡銀灘【鳳鳴軒】C60/C75/C76号樓别墅新品備案均價41365元/㎡最高；博羅縣的新城·金樾江南二期三區17号樓高層新品備案均價8000元/㎡最低。
上周共有吉祥東方花園、深房林馨苑2個全新盤首次獲批預售證，分别來自惠城區、惠陽區。其中，吉祥東方花園首批新品5号樓建面97-116㎡，備案均價12906元/㎡。深房林馨苑首批新品5/8棟建面73-97㎡，備案均價12552元/㎡，帶裝修。
上周新增供應的13個樓盤中，除去2個全新盤，其餘11個樓盤新品備案價格未見有明顯浮動，較之前産品價格基本保持平穩走勢。
重點關注一下惠城區供貨情況，供應主力仍集中在惠州北站新城以及金山新城兩大熱門闆塊。
基于贛深高鐵預計12月全線通車在即，惠州北站新城區域的項目動作比較明顯，例如江北片區的鼎峰國彙山、碧桂園日昇昌·領峰，以及小金口片區的中海湯泉、金裕星河丹堤，4個項目均有新品入市。
金山新城區域的推貨代表則為華潤置地曦江潤府、吉祥東方花園2個項目。
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