什麼是綠化率？
購房者在看房時，會在開發商的宣傳資料中會看到“綠化率”一詞，其實綠化率并不是一個非常準确、規範的用詞，因為其并沒有法律和法規依據，準确的說法應為＂綠化覆蓋率“，而法律法規中明确規定的衡量樓盤綠化狀況的國家标準是綠地率。
綠化率準确的提法應該為“綠化覆蓋率”，其範圍比較寬泛，可以說隻要有草皮覆蓋的地方，都可以算作是綠化面積。它并不是一個非常準确、規範的用詞，因為其并沒有法律和法規依據，而法律法規中明确規定的衡量樓盤綠化狀況的國家标準是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有着明顯的區别的。
綠化率與綠地率的區别是什麼？
1、概念不一樣
綠地率是一個準确、嚴謹的概念；而綠化率是一個不規範、比較寬泛的概念。
2、計算方法不同
綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的範圍比較廣，而綠地率的範圍比較窄，所以一般經過計算之後，綠化率比綠地率要高。
3、标準不同
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大緻長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是隻要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。
綠化率對居住的影響有哪些？
綠化率是指項目規劃建設用地範圍内的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率隻是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。
一般來說，當小區綠化率越高，人們的居住環境就會更加舒适健康。通常而言綠化率越高，建築面積越低，開發商可回收的資金就會越少，而住戶的舒适度則會越高。
在通常情況下，新建居住區内綠化率不得低于30％，舊區改造不低于25％，大于50％則可稱作花園。另外，達到40％左右的才能保證居住的舒适度。
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