來源：1818黃金眼

杭州的小周反映，自己在自如上租了一套房子，他媽媽過來看他，跟他一起住了一段時間，結果自如方面說他違約了，要解除合同。

母親臨時來住，“自如”說違約了？

小周租的房子在杭州雙菱新村，跟别人合租，月租金2700塊錢，小周說，自己在這裡住了一年多，二十多天前，母親從廈門老家過來看他。

小周：“因為我是家裡獨生子，母親年紀大了，難免說想過來看看我，兩周前自如的管家上來看房，因為隔壁房間空出來了，帶租客過來，剛好看到我母親在這裡住，母親在客廳看書，然後他就很不耐煩的讓我母親到房間來，他說是等一下有客人來看房，怕對客人有影響。”

小周說，當時他也在，他覺得母親并沒有影響到對方的工作，就上去跟自如的工作人員理論了一番，結果被告知他違約了。

小周：“他說是合同中有規定，不允許超過四十歲以上的人同住。”

在小周跟自如簽訂的合同裡寫着，“居住人員，包括簽約人和房屋共同使用人，年齡須為18周歲以上，40周歲以下。”小周說，母親今年57歲，身體不太好，住在自己這兒方便照顧，母親睡床，自己打地鋪。

“自如”讓他母親7月20号前搬離

小周：“特别不能理解，因為我是正常居住，然後房屋使用權是我自己的，我隻是盡到了贍養老人的義務，而且隻是讓我母親過來暫住幾天，沒有吵鬧，也沒有影響到周圍的鄰居。”

小周認為，母親算是暫住，不算是合同裡寫的“共同使用人”。可七月十三号，自如工作人員發消息給小周，說是如果他母親七月二十号還沒有搬離，公司會清理他的物品并收回房屋。

小周：“讓我馬上搬走，馬上改門鎖密碼停水停電，不讓我在這邊住，我交了押一付一，押金就是用來防止違約的，那你把我押金扣了一個月，那我這個月房租交了一個月，剩下的是不是應該退給我，他說不退。”

小周說，這樣一來，他隻好給母親另找住處，七月二十号，他把母親安頓到了附近的酒店，自如工作人員就沒再說起讓他搬走的事。

認為合同裡的規定不合理

小周：“說可能是由于自如的品牌定位，是面向年輕人，所以說不能讓老年人在這裡住，我就問他了，我說年輕人都是有父母的，不過來長期住，那至少過來探親是允許的吧。”

記者聯系自如方面跟小周對接的一位張經理，張經理表示，關于合同的問題他不方便接受采訪，讓記者留了電話，說由自如公關部來進行回複。截至發稿前，記者沒有收到任何回複。對于小周碰到的這件事，記者也咨詢了律師。

浙江豐國律師事務所律師 陳松濤：“那麼她這是臨時過來的，我覺得也不是嚴格意義上的在這裡居住，不屬于這範圍以内的，她肯定不是簽約人也不是同住人，就跟我爸媽經常到杭州來看我，偶爾來住一下，派出所也不會算我們這裡常住戶口（人口）有多少人吧。”

小周今天從“自如”搬走

昨天下午對方再次上門，說是要他馬上搬離。

小周：“直接上門說不允許住了，還是算你違約，你母親住在旅店也算你違約，他說責令你們把東西都要搬走，如果不搬走我們會上門清退，到時候房間的密碼鎖密碼都會更換，你們也進不了門。”

小周的母親有些自責

今天上午，記者再次來到小周家，母子倆已經在收拾東西，對于這事，小周的母親有些自責。

小周的母親：“我沒想到一下子給我兒子添了這麼多麻煩，我要不來可能這個事也就不存在，說實在話我當時不知道有這麼一條規定，他們說四十歲以上不能在這裡。”

小周母親說，自己有退休工資，杭州也有親戚，住在兒子這裡不是為了省錢，而是想多陪陪兒子，小周是獨生子，一年也就回家一次，合租的另一個房間還沒人入住，所以她才選擇暫住在這裡。

小周的母親：“我來有何意義呢？我就是來看他的，而且又不是說我長期住在這裡，假設說我是來打工，我長期住在這裡，也不是這樣。”

“自如”：過夜就算違約

記者再次撥打了自如客服熱線，客服表示，合同裡規定簽約人和共同使用人得在十八歲以上，四十歲以下，是考慮到租客之間的相互影響，因為小周屬于合租，客廳、廚房、衛生間都要跟其他租客共同使用。

“自如”客服工作人員：“也是為了大部分的合租人的年齡在相似的一個程度上，不然租客之間會産生分歧，畢竟年齡可能會産生一個代溝。如果是确實帶自己的父母進來居住了，他這邊是違反了自如的這個公約（在你們看來，要住多久才算是共同使用呢？）哪怕是他的父母在這裡面住了一天，也算是違反了自如公約。”

客服解釋說，租客的父母在出租房裡給孩子做飯，收拾房間，都沒問題，隻要不過夜。客服還說，之後他們也會要求業務員在簽合同時，跟租客重點提一下合同裡這條年齡規定。

小周：“公民是有贍養老人的義務的，我覺得這個至少不能侵犯我的法律責任吧。”

小周的母親：“畢竟合同裡這麼寫了，我還得走，我怕，說實在話，我們也不想惹什麼事，不想給孩子添麻煩。”

小周對于“自如”的條款依然不認可

自如表示，按照租房合同，他們已經認定小周違約，所以押金會作為違約金被扣除，至于剩下的房租，小周需要提前七天進行申請。

“自如”客服工作人員：“提前七天提出申請的，所以說房租跟服務費，也會給他結算到他的後七天。”

小周告訴記者，自己選擇搬走，主要是考慮母親的感受，對于自如合同上關于年齡的條款他依然是不認可的，會考慮通過法律途徑繼續維權。

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