我是北方快要退休的老人，是工薪階層，因常年辛勤勞累，加上以前工作長期久坐，染上了嚴重的職業病，不但腰椎、頸椎有問題，身體多處也出現警鐘，特别是在冬季的時候非常酸痛。以前為了工作、為了事業而拼搏，卻忽略了自己的身體，現在回想起來真不值得！人生，隻有大病後，才懂得健康是如此的重要！

現在我也攢了一點錢，也就100萬左右，準備想去溫暖的南方養老，養養身體。身邊的朋友都推薦我去北海或者去雲南，也有的推薦去海南。我對氣候比較敏感，最後綜合考慮我優先選擇海南，因為海南冬季沒有北海和雲南那麼冷，不過海南的物價、房價相對高一些，所以，糾結是買房還是租房好？

這是一位網友發私信給我，讓給他一些建議，你們覺得他應該租房好還是買房呢？

下面是我根據他的情況，來分析租房與買房的優缺點

租房優點：在海南買一套小戶型的房子，至少要花50萬左右，按他的100萬資産，如果買了房子隻剩下50萬，加上他帶病在身，需要去醫院治療的費用是少不了的，生活質量就會大大降低。如果選擇租房，前期不需要投入多大的資金，每個月資金1500左右，一年就是18000，然後把50萬定期存款十年，也有18萬的利息左右，就可以抵消租金了，這樣可供生活支配的資金也更多，可以很好的提高生活質量！加上租房可以随時更換房子，如果居住的環境不是很喜歡，住滿合約期，再換個環境，可以做到随心所欲。

但租房有缺點：需要經常搬家，換來換去很折騰人，加上他身體不是很好，行動不便，就不能達到最佳的療養效果。房東也有可能會單方面毀約，在重新找房子很麻煩，所以住别人的房子沒有歸屬感，也沒有安全感！加上通貨膨脹租金也會年年增長！

買房的優點：自己的房子喜歡怎麼住就怎麼住，想怎麼裝修就怎麼裝修，不需要忍受房東，也沒有每月被催繳租金的煩惱。從海南得天獨厚的自然環境以及建設自由貿易港來看，買房可以保值增值，抵消通貨膨脹。根據國家統計局數據，過去20年，年平均通貨膨脹率是6.3%,你把錢存在銀行的年利率是3%左右，那點利息都不夠通貨膨脹吞噬，短期看起來，是你賺錢了銀行的錢，實際上長期是虧錢的！加上通貨膨脹租金也要上漲。短期租房是壓力小，但長期你這50萬，再過10年，20年，就有可能等于現在5萬的購買力！

買房的缺點：不是海南每一套房子都能保值增值，如果你買錯了，不僅不能不保值，甚至還會有虧錢的可能，所以買房也是有風險的！

最後總結一下我的觀點：

如果你資金寬裕，除了能夠支付養老的費用，還剩餘一筆資金，果斷買房，不要存在銀行，銀行這點利息，都抵消不了通貨膨脹。

如果你資金不寬裕，那隻能選擇租房，也是最被動的，前期會很輕松，但你把時間拉長至10或20年！通貨膨脹會擡高物價、租金等等，你這100萬就相當現在的10萬了，最後你隻能節衣縮食，每天過着緊巴巴的生活，所以租房前期是輕松的，但後期很痛苦的！如果您們有更多的觀點，可以在評論區留言，大家一起讨論，謝謝您的觀看！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!