又一家超市宣布停業閉店！

廣州是一座很有情懷的城市，但最近的老廣們感情上卻很心傷。

作為千年商都的廣州，在100天不到的時間裡，服務街訪都超15年以上的3家百貨、2家超市先後宣布結業。

街坊們緬懷曾經的美好，也感歎歲月的無情。

老一代商業隕落

5家商超結業

“陪大家走過20個春的它，卻不能相約第20個秋了。”

家樂福廣州萬國店發布公告，将于2022年2月28日停止營業。

年前先是開業超15年的摩登百貨海購店宣布閉店歇業，剛過完年，又要迎來陪伴了大家20年的家樂福萬國店停止營業。

|圖：家樂福已清空的貨架

海珠的朋友們表示很受傷。

而在此之前，廣州王府井百貨、廣州東百花地灣百貨、黃埔百佳永輝怡港花園店均已發布停業通告。

服務市民超19年的廣州黃埔百佳永輝怡港花園分店發布通告，将于2022年2月20日閉店。

經營超過26年的廣州東百花地灣百貨有限公司發布通告，因租賃合同到期，于2022年1月9日閉店。

具有25年曆史的廣州王府井百貨發布通告，因租賃合同到期，于2021年11月30日閉店後停止營業。

15、19、20、25、26年……數字的背後是幾千個日夜的陪伴，足夠讓曾經的孩子長大成人，曾經的少年變成大叔。

一家家往日生意紅火的熱門老牌百貨商超，曾經都是街訪購物閑逛、打發時間的首選之一，是不少新老廣州人兒時的回憶。

它們是寒風下雨的避風港，是夏天酷暑的避暑山莊。

如今落下帷幕，一衆當地街坊除了不舍和最後再去購物拍照打卡留念，隻剩下感慨和歎息。

|圖：家樂福萬國店

其實不單隻這些商超，廣州商業的名片之一，位于荔灣西關曆史城區中心地段，長1237米的上下九步行街也早已丢失了曾經的商業地位。

其去年發布公告稱将要花費1.52億元從建築立面、道路、廣場、燈光、智能标識、數字文化、景觀綠化等全面升級改造。

但願能如同永慶坊和北京路一樣，重拾繁華。

廣州的商業，正在加速調整和升級。

新一代消費升級

時代的改變

“時代在抛棄你的時候，連招呼都不會跟你打一聲。”

時代發展，歲月變遷。進入新千年以後，我國也開啟了經濟、文化各方面飛速發展時期。

我們看到各商超結業的原因幾乎都有：租賃合同到期，租金成本過高，無法達成續租協議等。

從中明顯看到傳統商業在發展中遇到的兩大難題：

壹

經濟高速發展，傳統商業發展落後于金融、科技等行業，但租金、人力成本卻同樣增長着，成本增加使其越來越難以為繼。

貳

科技的崛起，電子商務在成本控制上讓傳統商業望塵莫及，租金、人力和覆蓋客源範圍都是其無法比拟的。

據王府井年報顯示，廣州王府井淨利潤處于不斷下降的狀态，其中2011年，商場淨利達到曆史高峰3831.81萬元，此後便現疲态，2019年淨利僅為175.45萬元，2020年更是呈負數，虧損高達1513.43萬元，同比下降962.57%。

從廣州的發展來看，城市的規劃東進南拓，天河北、天河路、珠江新城商圈的崛起，年輕的購買力客流被奪去。

太古彙、天環、K11、IGC……經濟高速發展的同時，也引領着社會的消費升級，中高端購買力人群也随着東移。

電子商務時代、網購的崛起，對實體商場、百貨、商業街帶來巨大的沖擊。

|圖：江南西商圈

消費模式在改變，消費水平也在提升，小到一棵菜都可以送上門，大到出境旅遊購物、免稅店也都很方便。

由上至下擠壓着過于依賴選址和目标消費群體歲數偏大，整體活力偏小的傳統百貨商超的生存空間。

疫情的出現，更是壓倒傳統百貨的最後一根稻草。

摩登百貨海購店相關負責人表示：“疫情前，這家店可以做到盈虧平衡，甚至略有盈餘。但2020年至今，受疫情影響，出現了虧損。租金水平卻一直居高不下，企業不堪重負，不得不關店。”

所以，外部環境日新月異，自身的發展也要與時俱進的改變和升級，否則就會被時間刷洗。

适應時代的發展

零售依然吃香

“有的百貨商超難以為繼，也有的活得很好。”

廣州是一座低調、務實、包容的城市！

2021年太古彙以超100億的銷售額排名全國購物中心第9，正佳約80億、天河城約60億也位于全國前30。

放眼全國，更是有北京SKP、北京國貿和南京德基三大購物中心銷售額首次突破200億。

|圖：網絡

從廣州發布的經濟數據來看，2021年GDP破2.82萬億，全市社會消費品零售總額首次突破萬億元大關，達10122.56億，同比增長9.8%，兩年平均增長2.9%。

從大方向看，專家對社零消費依然非常看好，百貨商超的市場的發展空間還是非常巨大的，創新與轉型、适應時代的發展是關鍵。

事實上，不僅中國，全球百貨業态都面臨下滑和轉型。

美國、歐洲、日本、韓國的傳統百貨業态，早在20多年前就已經産生分化，即向都市地标性、國際品牌化、商旅購物型的高級百貨店和城市區域性、大衆時尚化、社區日常消費型的大型綜合超市兩端演化。

|圖：富力海珠城

擁抱互聯網，與時俱進、以人為本來創新，讓用戶有更好的體驗感，全方位提升用戶服務質量。

時代不斷發展進步，選好賽道，調整策略定位，無論是百貨商超還是步行街，仍有發展空間和潛力。

就如王府井惜别時說的那樣：未來我們依然看好廣州市場！

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