樓宇作為建築基礎設施的主體，為人們提供着重要的生存空間。據有關統計，現代人的一生中約有90%的時間是生活在樓宇内的，因此，如何有效保證樓宇建築設施的可持續發展，創造既舒适節能又健康智能的完美空間成為智能建築行業的重要命題。

智慧樓宇（IB，Intelligent Building）也稱智能建築、智能樓宇，通過樓宇自控系統(這裡指通常所說的小BA系統或狹義BA系統），采用先進的計算機控制技術，管理軟件和節能系統程序，使建築物機電或建築群内的設備有條不紊、綜合協調、科學地運行，從而達到有效地保證建築物内有舒适的工作環境、實現節能、節省維護管理工作量和運行費用的目的。

BA系統一般指樓宇設備自控系統：冷熱源系統、空調通風系統、風機盤系統、電梯系統、給排水系統等系統的一個集成統稱。系統主要通過運行狀态監控與故障監測，對建築物内各類設備進行高效率的管理與控制，在提供最佳舒适環境、現代化管理模式的同時，大大降低能量消耗，因此廣泛應用于辦公、賓館、醫院、商場等建築中。

智慧樓宇一般包括以下組成部分：

1、視頻監控系統　

2、安防報警系統　

3、樓宇對講系統 　

4、門禁一卡通系統 　

5、火災報警系統 　

6、公共廣播系統 　

7、多媒體會議系統

8、有線電視和衛星電視系統

9、多媒體信息發布系統

10、機房系統

11、樓宇BA系統及IBS系統集成

1.創造智能環境

通過應用智能化技術，在空氣系統、用水系統、聲光系統等方面，創造一個符合生态、環保、健康型的居住環境，達到親和自然，可持續發展的要求。

2.促進節約能源

節約能源，以最小的能量消耗代價、取得最大的經濟和社會效益，不僅是樓宇智能化追求的目标，同時也是智能化最重要、最顯著的功能。住宅及各類大廈，其能耗包括采暖、空調、熱水供應、炊事、家用電器等方面。

3.加強安全管理

智能樓宇系統為了加強大廈、小區的安全技術防範，專門設置了由電子計算機控制和管理的火災防範、電視監控、防盜報警等系統，以完成多層次、全天候的防災、防盜、防非法入侵任務。

4.提供信息服務

樓宇智能化的信息服務功能，對建設者和使用者來說，都是一個熱點問題。利用雲計算技術實現整體的管理和控制，提供全方位的信息交換功能，幫助樓宇内單位與外部保持信息交流暢通。

5.實現智能管理

樓宇智能化采用計算機進行管理、協調、收費、考勤、調控、監管、防衛等各項業務。

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