現如今，我國城市現代化水平越來越高，城市居民不斷增多，而且人們對居住環境質量的要求越來越高，因而物業管理應運而生，并獲得了快速發展。物業管理的作用在于維護人們的生活環境，保持社會和諧穩定。如何提高小區物業管理水平的有效措施呢？
物業管理
加大收費監管力度
小區物業管理是一項牽動千家萬戶、事關群衆切身利益的民生工作，群衆對物業收費管理呼聲很高，為規範物業服務收費行為，維護廣大業主合法權益，促進物業服務行業健康有序發展，減少物業管理相關的收費投訴，價格主管部門應加大監管力度，多措并舉治理物業服務亂收費問題，切實履行監督管理職能。
舉辦物業業主互動活動
物業業主互動活動的開展有利于居民之間的互動與交流，加深鄰居之間的感情，同時也會促進物業管理部門與業主之間的良好溝通。具體方式如：以提高生活質量，增加業主幸福指數為主的幸福講座；以增加童真童趣，提高家庭幸福度為主的家庭總動員；以重溫曆史，增強愛國情感為主的觀看露天電影活動；以感受自然，體驗勞動樂趣為主的金秋采摘活動；以享受時尚運動，培養高雅情趣為主的高爾夫體驗活動。通過這一活動，使得業主們更加熱愛自己的家園，也使得業主與物業管理之間更加融洽。
加強對老舊小區的物業管理
一方面，對于機動車胡亂停放的問題，應出台相應的《機動車停放管理條例》，通過法律的手段來約束部分個體的行為，并為老舊小區周邊生活的居民提供更為良好的生活居住條件；另一方面，政府部門在承接老舊小區管理工作的時候，一定要嚴把房屋、配套設施、水電氣等質量關，或者是綠化、封閉等相關配套設施建設。如果是交給相關的物業管理企業，則需要相關人員對其承接程序加以監督，而這樣則能有效避免一些物業管理企業因盲目擴大管量而出現草率接管的行為，提高物業管理效率。
總而言之，我國城市化進程随着經濟高速發展而加快步伐，城市住宅的增多，意味着需要更多的物業來管理小區的整體事物，但是目前城市住宅小區物業管理還存在許多問題。為了提高我國城市住宅小區物業管理質量，就必須解決亂收費、亂停車的亂象，組織好物業活動，從而增加居民之間的良好溝通，進而推動我國和諧社會建設更快的進行。
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