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成都流拍三宗地

圖文更新时间:2024-11-29 21:28:12

2019年量跌價漲，262宗地成交攬金1317億！進入2020年，1月共計成交18塊地，攬金1.5億。而受疫情影響，成都2月土拍按下暫停鍵，本周五（2月14日）将迎來2月首個土拍日，最終将有何表現，拭目以待！

暫停後重啟 12宗地将上市

受疫情影響，成都2月預計出讓的12宗地均做出了時間調整。2月4日，成都市公共資源交易中心發布公告，原定于本月11日、18日、19日、20日舉行的4場土地拍賣全部延期出讓，調整至14日、21日、24日和25日進行。

4個土拍日城南成主角

截止12月11日，成都公共資源交易中心關于2月土地拍賣總共12宗。按照圈層分類，一二三圈層分别有0、8、4宗地出讓。按照用途分類，住宅3宗、住兼商6宗、商兼住1宗以及商業地塊1宗。

而就拍賣的地塊而言，12宗地共計供應土地面積超千畝，僅有1130.119畝。在區域供應上老牌主城區的一圈層缺席，二圈層區域位列冠軍，有8宗地将進行拍賣；三圈層地塊均來自大邑，不知道是不是又是華僑城囊中之物。從方位上來看，12塊地中有6塊地均來自城南的雙流和天府新區。

雙流起拍價近一年新高

2019年，雙流區域共拍出8塊地，起拍單價最高是位于雙流東升的地塊，為8400元/㎡，最終溢價61.9%以13600元/㎡成交。2019年成交的唯一一塊雙流協和街道的地塊因為為TOD地塊，起價較低，零溢價率成交。

将于本月推出的雙流協和街道地塊，起拍價高達9220元/㎡，整體占地約86畝，純住宅設置，加上TOD的加持，必将是開發商争奪之地，最終的溢價率和成交價也非常值得期待。

2月土拍預告一覽——

2月4個土拍日已标注，且看且記。

成都流拍三宗地（成都2月12宗地将走上拍賣台）1

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