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已納入棚戶區改造範圍是什麼意思

生活 更新时间:2025-02-23 11:10:08

總有一些朋友問棚戶區是什麼,被納入棚戶區改造範圍,棚改補償标準是什麼,參照什麼标準執行。下面我就為大家簡單說一下棚戶區如何界定及如何補償。

已納入棚戶區改造範圍是什麼意思(被納入棚戶區改造範圍)1

"棚戶區"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區,也即城市中結構簡陋,抗災性差即抗震、防火、防洪性差,居住擁擠,功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、采光通風差的房屋集中的地方。

首先,棚戶區改造實行實物安置和貨币補償相結合,由棚戶區居民自願選擇。各地區要按照國家有關規定制定具體安置補償辦法,依法實施征收,維護群衆合法權益。棚戶區改造涉及集體土地征收的,要按照國家相關法律法規,做好土地征收、補償安置等前期工作。各地區可以探索采取共有産權的辦法,做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。屬于集體土地上的房屋,棚戶區改造由于地理位置的特殊性,靠近市區,因此實踐中棚戶區改造集體土地上的房屋補償可以參考國有土地上房屋征收補償的标準,即可以參考周邊的房地産的市場價格。

其次,棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合,以原地安置為主,優先考慮就近安置;異地安置的,要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要,在土地利用總體規劃和城市總體規劃确定的建設用地範圍内,安排在交通便利、配套設施齊全地段。

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