都講商業無情，可有的人就像救世主一般穿梭在商場上。

今天我們的主人公和别人有些不同，他把商場當做了江湖。别人的江湖是勾心鬥角，唯我獨尊；他的江湖是路見不平，拔刀相助，為此商業江湖人送外号“白衣騎士”。不過随着江湖的風起雲湧，行業之間變幻莫測，這位“白衣騎士”如今也不再灑脫。正所謂“時來天地皆同力，運去英雄不自由”，行業的大勢已去，退潮後的平風浪靜倒是讓他有些無所适從。今天，讓我們走進白衣騎士孫宏斌的江湖，看看他在江湖裡留下的傳說。

近些年，随着國家“人人有房住”“房住不炒”的政策，房地産的高光時刻已經被劃進了曆史，很多千億房企都面臨了一個重要時刻--轉型。像萬達的王老闆，在衆目睽睽下垮台，又憑借着四兩撥千斤之力轉型成功，相比萬達，其他房企就沒那麼好運了，甚至有些老闆認為房價會呈u字型回旋，在别人轉型的時候，他反而想要“彎道超車”，結果這車沒超成，反而自己翻了車。

孫老闆就是那個一心想要“彎道超車”的老闆。回顧2017年，王健林在“一個億小目标”的玩笑裡垮台，面對王健林的窘境，此時的孫老闆正值春風得意時。在孫宏斌的穿針引線下，7月19日，富力、萬達和孫宏斌的融創三位家長齊聚一堂，推杯換盞之際敲定了一件“大事”。

由富力的李思廉出資189.5億，從萬達手裡收購了73座萬達酒店，看似是在出手相助王老闆，實際有點趁火打劫的意思，收購價格打了将近6折。好在江湖上素有白衣騎士的孫宏斌是真心想拉老王一把，給出的價格比原計劃多出了143億元，共計花費438.44億元收購了萬達13個文旅項目，91%的股權。

江湖傳言李思廉在簽約前夕多次推翻合同，一點沒給中間人孫宏斌面子，也沒把曾經的首富老王當個人物，反而是孫宏斌一讓再讓，最後才定下來的。這一次交易金額涉及630億，足以轟動一時。三位老闆也各有收獲，僅從當時的視角來看，老王雖然以6折的價格忍痛割愛但也因此翻了身，甩開了重資産包袱；富力的李思廉也是覺得自己狠狠宰了老王一刀，撿了個大便宜；孫宏斌憑借着自身積攢的經驗從“小弟”的位置來了一場華麗的轉變，成為了“江湖大哥”。隻可惜孫宏斌僅僅當了五年的“江湖大哥”，李思廉也是“偷雞不成蝕把米”。

2020年開始，富力從風光中走向落寞，大量的變賣資産；孫老闆的危機來得要比李思廉晚一些，接受萬達文旅項目的融創，在2021年下半年開始陷入到了資金緊張狀态，先後出售了貝殼找房所持的股票以及邊緣項目，試圖變現周轉。奈何窟窿要麼就不會有，要有就如同洩洪一般，根本止不住，最後孫老闆舍棄面子，把文旅項目也一并賣了。

2021的孫老闆和2017年判若兩人，白衣騎士也不再踏馬賞花，反而像是一個變賣祖宅的“敗家子”，靠着變賣家産勉強支撐了一年。在2022年五月，孫老闆終于挺不住了，什麼騎士、什麼江湖，此時在他心裡都沒有“活下去”重要。融創一紙公告，宣布有1.051億美元的利息無法償還，有意轉讓深圳的冰雪文旅城項目。

從孫老闆先後賣掉“萬達文旅”和深圳冰雪文旅項目可以看出，他今年的日子确實不好過。孫老闆不僅僅是一個商業大佬，還是一個十分有情懷的人，懷揣着江湖和詩，孫老闆在一次公開采訪中就說起：“文化是詩，旅遊是遠方，我們投資的是詩和遠方”。果不其然，詩人和商人注定是不能兼顧的，愛上了詩和遠方，你可以去浪迹江湖，但是不能馳騁商場。果然，妄圖提筆馳騁商場的孫老闆折戟了，深圳冰雪文旅項目還沒賣出去，融創多位員工就開始爆料在融創存的理财到期未兌付，還有不少融創的業主反應，本來應該在6月8日到期的融創南昌萬達城信托項目也沒有兌付。

前腳許家印執掌的恒大暴雷，後腳白衣騎士孫宏斌緊跟而上，大喊：“哥哥，我來了”。最好的兄弟情誼或許就是，我不能幫你，但是我可以陪你吧！在商場來說，孫宏斌是有着“大俠風範”的，我們知道的僅僅是孫宏斌助萬達重生，既然是“大俠”，怎麼可能隻幫過一位江湖友人呢？

早在2011年的時候，孫宏斌便已經有“大俠風範”，在綠城集團遭遇危機的時候，孫老闆出錢又出力幫助宋衛平度過難關。2015年想鲸吞佳兆業實屬是商業行為，到不足挂齒，反觀2019年，孫宏斌鼎力相助賈躍亭實屬是“大俠風範”，不過如今一想，賈老闆也算能力出衆，硬生生的把恒大融創兩個巨頭都騙到了！

今日再回首，闖蕩江湖已久的孫宏斌幫了太多綠林好漢，曾經的伸手幫過的賈老闆不見蹤迹，蘇甯張近東也是自身難保，富力李思廉更是焦頭爛額。恒大雖然也在風口浪尖，但是許老闆如今已經蘇醒，前有恒馳坐鎮，後有李嘉誠強勢收尾。恒大還有回旋的餘力，那屬于孫老闆的騎士到底在哪裡？

你最好的朋友不一定能靠得住，但是國家一定能靠得住。近日鄭州市房管局召開會議，彙報“頭部房企自願推出項目情況”，融創也赫然在列。在文件中表示，部分房企項目退出細則及保交樓建設所需金額，融創7個項目申請退出，涉及負債53.78億，保交樓還需投入約108.6億元。

這一政策給目前存在巨大資金壓力的房企很大一口喘息時間，國務院也一直在深切關注盤活存量資産的事宜，沒有朋友幫助的孫老闆如今得到了國家利好消息，相信以他的能力，收尾清盤，再振旗鼓也不過是時間問題。

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