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鹹陽房價最近怎麼降了

生活 更新时间:2024-11-23 17:25:11

現在鹹陽樓市還是比較慘的,如果說西安樓市隻是陰跌,那鹹陽樓市就是明跌了。鹹陽樓市在530的時候出台了一些政策來救鹹陽樓市,但是這種力度的救樓市,很弱。

鹹陽房價最近怎麼降了(鹹陽房價四連跌)1

鹹陽主要是把首付降到了兩成,二套房降到了30%,願意多生孩子的,可以多買房,然後新房和二手房的契稅可以享受50%的補貼。這些放松政策很多省會城市都用了,但是依舊沒能把房價拉起來,鹹陽就更難了。

鹹陽房價最近怎麼降了(鹹陽房價四連跌)2

鹹陽房價上漲是因為西安樓市,下跌也是因為西安樓市。鹹陽作為離西安最近的城市,不管是從人口還是産業方面,都被西安吸得太厲害了。在2016年的時候,鹹陽的常住人口還高達498.6萬,接近500萬,而等到了2021年的時候,鹹陽的常住人口就隻有392.3萬了,鹹陽6年時間,就減少了100多萬的人口,而對應的,西安的人口則大幅度增加。

鹹陽房價最近怎麼降了(鹹陽房價四連跌)3

2021年鹹陽的人口看着是421.3萬,但那是因為有29萬的西鹹公管區人口,把那個減掉以後,鹹陽的人口六年減少了100多萬。

現在西鹹房價跌成那樣,鹹陽樓市想要熱起來,難度太高了。

去年鹹陽就出台了限跌令,新房備案價不能低于90%,現在來看,鹹陽還是比較有先見之明的,知道房價要跌。

在鹹陽買房要謹慎,不然很容易就買在高位了。

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