提到廣州，首先想到的是美食，再到琳琅滿目的商業氣息

曾經聞名全國的北京路、上下九步行街人流和重要性大不如以前，導緻了廣州的步行街區熱度沒有上升，甚至跌出前十名

《2022城市商業步行街區熱度總排名TOP 30》，上海南京路步行街奪冠，前十名中武漢入圍兩個，華南第一城廣州的北京路、上下九分别第11名、第21名，令人大跌眼鏡

統計的依據三個維度：各大街區的商業訂單支付量、客流量、搜索熱度

基于以上情況，接下來沉浸式研究及分析

2022國慶假期的北京路

2022國慶假期的上下九

上圖：北京路步行街

下圖：上下九步行街

許多人說廣州的兩大步行街衰落，實際上北京路還是比較頂流的，根據越秀區部門統計，今年國慶假期間，北京路步行街累計客流400 萬人次，同比增長15.22%，也高于2019年309.10萬人次

當然，曾作為廣州驕傲的上下九步行街，則是近十來年都在滑落态勢。不僅是電商沖擊所緻，本身業态沒有緊貼時代做轉型升級。反觀北京路被大力重視，2018年對其進行改造升級工程，2020年國慶前夕開街，煥然一新，成功重回輝煌時代

目前，北京路将規劃聯動周邊文旅資源（曆史文物、建築），打造新模式的步行街區

未來，上下九也積極落實轉變，加強業态升級、優化交通、布局科技元素

為什麼北京路、上下九跌出此次榜單的前十名？

分析一下2022國慶假期熱門住宿預訂城市TOP10，廣州超越成都、北京、重慶位居第一名。值得一提的是前十名城市當中，廣東占據三席（廣州、深圳、東莞）

而從另一份同期報告，廣州郊區民宿預訂火爆，說明了熱度不限于市中心，走向鄉鎮擴散

最重要是廣州在防疫工作方面做得非常nice，以及近年大力振興鄉村文旅産業，比如從化區、增城區的民宿深受市民或遊客青睐

當然，一時的假期隻能說明一時的熱度，我們回到正題，為什麼北京路、上下九沒有進入前十名？

答案：新型商圈崛起

以前到廣州逛街，不是北京路就是上下九

如今到廣州逛街，一定首選天河路商圈

因為天河路商圈是萬億商圈、廣州高端mall集聚、時尚風向标等全市獨一無二的标簽。再且交通十分便利，彙聚地鐵3号線、1号線、地鐵APM、BRT（快速公交），華南第一商圈應運而生

2022年國慶假期（1-7日），天河路商圈客流量超1200萬人次，遠遠大于北京路商圈的395.3萬人次，盡管兩者本身體量不同，但是新型的天河路商圈業态更豐富，更有吸引力

廣州：從步行街，到商圈的邁進

番禺萬博商圈

似乎，除了北京路、上下九，廣州就沒有再出現好逛有熱度的步行街

《廣州市服務業發展“十四五”規劃》，明确提出構建“5 2 4”的國際知名商圈體系。其中番禺區拿出兩個王炸“長隆 萬博”作為5個國際商圈的核心

長隆 萬博，長隆具備了引流和留住的能力，萬博則是構建了商業基礎，兩者聯合起來将成為優質闆塊，媲美天河區商業氣氛

廣州塔-琶洲商圈

琶洲CBD，被譽為廣州城市新名片之一，目前是廣州高質量沿江夜生活地帶，聯合小蠻腰構建萬衆期待的商業格局，一邊欣賞珠江兩岸美景，一邊體驗新消費愉悅

不管是天河路商圈，還是番禺商圈，以及琶洲商圈，在商業叠代與打造數字化商圈都有雄厚基礎，能牢牢留住年輕群衆

更現實都是黃埔區、白雲區、南沙區的商圈陸續有來

商圈的散發型建設，有助于推動多中心的平衡發展，在每一個行政區都打造像“天河路商圈”的人流商圈

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