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買房的揪心事

圖文更新时间:2024-07-26 06:27:35

前幾年要排隊買房，要誠意金以及驗資，然後再微信搶房。沒有點資源人脈，有錢想買房都難，以為晚半個月價格可能會上漲十幾二十萬，所以連夜排隊都要買到房。

當2019年房價達到了高點後，除了部分開發商炒作的品質改善房外，之後的房價基本沒上漲了，有部分還在下跌，房産市場看上區亂糟糟的，上漲的下降的，都有。

買房的揪心事（買房的叫苦連天）1

也許是這兩年經濟不太景氣，讓開發商也沒有漲房價的底氣了。為了賣房，做各種促銷活動，是不是感覺接到售房電話的幾率多了很多呢？

雖然各種優惠，真正購買的人開發商最清楚，不然他們也不會輕易降價。沒買房的人希望降成白菜價，賣房的人希望能賺點，最少不要虧本。

兩年前朋友在廣州買了一套總價近700萬的改善型大四室，當時房價5.6萬，月供3萬，對于他一個開廠的人來說這點錢還是能輕松負擔的。

買房的揪心事（買房的叫苦連天）2

然而今年，卻叫苦連天，唉聲歎氣：身邊的朋友有好幾個也在說還不起房貸了，也有因還不起房貸，多次逾期被法院拍賣的。被法院拍賣價格都很低，運氣好的拍賣後丢了首付，但不再有新的欠款，有運氣不好的，房子被拍賣了，賠了首付款，依然欠銀行的錢。

朋友自己工廠經營困難，連工資都發不出了，也快斷供了，也怕被拍賣損失更多，所以就準備賣出去，起碼比拍賣劃算。但是房子未滿五年，稅金比較高，稅和中介費都快三四十萬了，所以挂出去後，幾乎沒有人過問。

買房的揪心事（買房的叫苦連天）3

“再賣不出去，就要被拍賣了，損失慘重啊。”這是最近經常聽到的話。經濟不好，大家都受到影響，工廠經營苦難，倒閉，抵押比比皆是，買房的時候房價本身就高，壓力明顯，收入出現問題斷供和逾期也是經常發生的事情。

還有的買了沒多久房子就降價的，少則幾萬，多則幾十萬，讓先買房的人突然感覺還貸有點“無趣”，這兩年還的貸款還不如别人新買房的折扣多。

買房的揪心事（買房的叫苦連天）4

更主要的是收入低了，沒有錢還房貸了，而銀行為了減小損失，就會把房子收走低價拍賣，讓購房者血本無歸。

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