樓層是買房選擇中很重要的一個因素，不同的樓層優缺點也不同，現實生活中，可能有些人喜歡低樓層，有些人喜歡高樓層，相對來說最受歡迎的一般為中間樓層和中高樓層，因為樓層适中，能滿足大部分購房者的需求。開發商在給房源定價時，也會根據不同的樓層制定不同的價格，同一棟樓中，因為樓層不同，房價可能會相差幾萬、十萬，甚至在房價較高的樓盤中，可能相差幾十萬。總高17層的住宅，你認為哪一層的價格更高呢？你又會選擇哪個樓層呢？筆者特意找了一個樓盤的備案價來分析，裡面的價格還是符合大多開發商定價的，下面我們就來看看。
以上是17層-12層的房源價格，為了更好的對比，所以我們直接對比1号戶型，也就是樓上樓下的關系，不存在朝向不同等情況。17層作為頂層，較次頂層和倒數三層的價格更低，這是能夠理解的，雖然頂層有最好的視野和最好的采光，但是頂層有漏水的風險，而次頂層在采光和視野上與頂層相差不大，而且不存在漏水的風險，所以頂層價格便宜一點能夠理解。抛開頂層來看，16層-12層的價格是逐漸下降的。
以上是11層-6層的房源價格，綜合12層以上的價格，可以看出11層-6層的價格仍然是逐層遞減的。
以上是5層-1層的房源價格，綜合上面的價格，房源價格仍是從高到低逐層遞減的。
以上就是17層所有樓層的房源價格了，現在我們來總結一下。
次頂層房價最貴
次頂層也被有些人稱為“鳳凰層”，足以大家對這個樓層的喜愛。這個樓盤的次頂層最貴還有一個原因是總高不是很高，符合大部分的需求，如果總高為30層以上，次頂層的房源價格就沒這麼貴了。總的來說，總高不高的樓棟中，次頂層确實是一個非常好的樓層，不僅能享受到最好的視野和最好的采光，還不用擔心漏水的風險。
樓層越低價格越便宜
現在修建的住宅大多為高層住宅，普遍在2、3十層，如果樓層較低，很容易出現采光不佳，視野不好的情況。所以在高層住宅中，開發商基本都是采用的樓層越低，價格越便宜的定價方法。低樓層雖然價格便宜一些，但是并不代表低樓層就不好，比如有老人和小孩的家庭就非常适合低樓層，出行更方便，也更加安全。
綜上所述，我們可以看出在17層的住宅中，次頂層的價格是最高的，然後随着樓層的遞減，價格也在下降。在總高17層的住宅中，如果讓我來選擇，我會選擇9層，樓層适中，采光也不會受到很大的影響，最主要是比較喜歡9這個數字，那麼你們會選擇哪個樓層呢？歡迎大家評論。
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