房子到底住哪一層？
首先就是一層的陽光遮擋非常厲害，而且夏天的蒼蠅蚊子多，你根本受不了，如果不送小院就更虧了，還需要和樓上鄰居共同承擔公攤和電梯使用。
一樓隐私性相對比較差，還需要裝防盜窗，有些沒有地下室或者車庫的一樓，再加上綠植較多，那屋子一定是潮的，發黴反堿的現象你肯定受不了。
二層是最不能買的，和一樓一樣的問題，甚至還多了一個問題，就是反水問題。
一樓一般都是獨立的下水主管道。如果主管道堵了，所有的水都會反到二樓，從你家的下水口溢出來。
裝修的時候别忘了讓水電師傅給你的下水加一個閥門，反水的時候把他關上，讓他從其他樓層反水。[我想靜靜]
三四層再闆樓裡是黃金樓層，但是到了塔樓裡就隻能說一般般吧，隻是比一二層略好，如果是在高層，并不是越高越好，而是5到10層才是精品樓層，既保證了視野和光照，一旦着火的話，逃生相對容易。
還有要避開的就是腰線層。大樓通常都會有一條腰線。
這個容易積的垃圾，而且下雨的話，如果外牆防水做得不好，水就會順着你的窗戶縫流進來，非常的惡心。
如果遇到的不好的鄰居，往下扔垃圾，那可更倒黴了。十層往上越高的樓層價格依次越低，隻是幅度很小。
别說18層不好，18層地獄的說法真的很扯，首先18層地獄是地下，而且真要成立的話？1到18層不都是地獄了嗎？
很多人都不願意買頂樓，其實就是擔心冬天冷，夏天熱，還有就害怕漏水。但是必須承認近十幾年的建築技術進步很大，頂層漏水的概率已經非常小了，如果頂樓價格明顯有優勢，比如北方的一些樓盤售價會比次頂樓折價5%到10%左右，甚至更低。而南方頂樓的折價就會少很多，甚至不折價，個人認為，如果有折價，頂樓是非常值得考慮的。
十五年以上房齡的房子，因為局限于當時的技術，漏水概率确實要高一些，但是如果一個老房子用到今天都沒有漏水，那就可以表明這棟樓的質量非常可觀，未必遜色于現在新的樓盤，遇到喜歡的大膽買就行。
實在不放心就花個小幾千，再做一遍防水。如果是那種頂層還比中間層便宜個10%左右就更值得考慮了。
不管是新樓還是舊樓還是舊樓，隻要交房2到5年，頂樓就開始漏水。這種樓整棟樓的二手房都不要碰，因為這大概率不僅僅是防水的問題了，而是整棟樓的質量都垃圾，漏水問題根本治不了根，甚至時間長了，樓體都可能滲水。
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