網簽和備案是在哪裡-tft每日頭條

網簽和備案是在哪裡

生活更新时间:2024-11-25 17:50:04

網簽和備案是在哪裡?有過買房經驗的人，大多數動聽過網簽、備案兩詞，但是兩者之前的區别相信很多人都沒有細緻了解過今天小編就和大家一起探索下，網簽和備案到底有哪些不同？首先，我們來了解一下網簽和備案到底是什麼意思，現在小編就來說說關于網簽和備案是在哪裡?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

網簽和備案是在哪裡

有過買房經驗的人，大多數動聽過網簽、備案兩詞，但是兩者之前的區别相信很多人都沒有細緻了解過。今天小編就和大家一起探索下，網簽和備案到底有哪些不同？首先，我們來了解一下網簽和備案到底是什麼意思。

1、網簽是指房屋交易過程中簽訂的房産中介服務合同、開發商利用房管局的網絡管理系統與購房者簽訂的房屋交易買賣合同，并在網上公布，用戶可通過網簽号在網上進行查詢各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息等。

2、備案是指開發商在取得了登記通知單後，在與購房者簽訂了買賣合同之日起的30日内，由開發商向項目管轄範圍的房管局申請辦理商品房預售合同備案手續。

實際購房中，大家常常把網簽和備案當做一回事，其實不然；雖然兩者的共同作用是防止一房多賣，但還是存在本質上的區别。

1、辦理時間的不同。

網簽是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。

備案是在簽約之日起30日内，持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地産管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

2、法律效力的完全不同。

網簽在簽約時要認真閱讀合同中的條款，對于合同中自己認為不合理的條款可以提出自己的修改意見，或者雙方之間進行協商，甚至購房者在要求得不到解決時可以協商撤銷網簽，不進行網簽。

所以說，經過備案，房屋交易才算真正具備了法律效力。

3、流程不同。

網簽流程：選定網簽時間-準備網簽資料-确認網簽條款-完成網簽。

備案流程：合同備案-審核-取得備案号-打印合同文本-雙方簽字蓋章-完成備案。

所以，建議大家購房之前，一定要對網簽和備案的相關情況提前做好了解哦！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活考試失利後的心靈雞湯
1、不要為别人委屈自己，改變自己。你是唯一的你，珍貴的你，驕傲的你，美麗的你。一定要好好愛自己。2、... 2023-06-30
生活冷天怎麼快速發酵面粉
1、酵母先活化。天氣較冷時，首先注意酵母要先活化。如用鮮酵母，可将其用溫水溶化，再按比例加入面粉中和... 2023-06-30
生活鋁合金窗怎麼安裝的
1、标記和定位（1）根據設計圖紙中門窗的安裝位置，尺寸和高度，門窗邊緣根據門窗中心線測量，在多層或高... 2023-06-30
生活紫砂壺怎麼養的油光發亮
1、平時的養護離不開适當的擦拭，在泡茶過程中，需要用棉質紗布适當對壺身擦拭。2、擦拭過程中不宜用力過... 2023-06-30
生活麂皮絨怎麼洗
1、用牙刷清洗：麂皮絨面料如果不是很髒的話,不建議全部清洗,可以用牙刷洗,刷洗幹淨後。2、酒精和氨水... 2023-06-30
生活衛生間洗手盆清潔妙招
1、醋水清潔。可以将抹布浸泡在醋中，然後蓋在有污漬的地方，過一晚後再用蘇打粉和醋調成糊狀，在用清潔刷... 2023-06-30
生活科學減掉啤酒肚的鍛煉方法
1、遊泳是最需要用到腹肌的運動。利用遊泳收緊腹肌，并且，在水的按摩作用下，慢慢減去腹部的贅肉。遊泳應... 2023-06-30
生活雨熙名字寓意
雨：煙雨朦胧，雨本身帶有一種詩意。詩雨清麗又不失雅志，象征着父母對孩子的祝願與期待。熙：代表以後孩子做事總能迎刃而解，又同古代的“禧”，代表吉祥。名字有“幸福快樂”的意思。姓名：姓名，由姓和名組成。人的姓一般是自己的部族确定的，名字是人類為區分個體，給每個人特定的名稱符号，是通過語言文字信息區别人群個體差異的标志。由于有了姓名，人類才能正常有序地交往，因此每個人都有一個屬于自己的姓名。姓名是在語言 2023-06-30
生活去香港買什麼劃算
1，其實香港的藥店真的好多，特别是銅鑼灣，但是這些藥店都像區賣品和特産的店一樣。2、化妝品，香水面膜... 2023-06-30
生活 512護士節是怎麼來的
1、1854年至1856年間，英法聯軍與沙俄發生激戰。在英國一位護士主任南丁格爾，帶領38名護士奔走... 2023-06-30
生活陽台最好養的花排名
1、第10名：長壽花:長壽花可以說是最好養的開花植物了，不用費心思養，就能開滿盆。剪下個枝條，插土裡... 2023-06-30
生活小香蔥的盆種方法
1、盆栽小香蔥的時間家庭盆栽小香蔥是很容易成功的，因為小香蔥的生命力非常強大，既耐寒又耐熱，一年四季... 2023-06-30
生活關于窗戶我們一定要知道的風水禁忌
1、窗戶外有電線杆。畢竟很多的地方還會有很多的電線杆，所以如果窗戶正好是在這個電線杆的旁邊的話，那麼... 2023-06-30
生活水泥的成分
1、水泥的成分：主要是石灰石及粘土和鐵礦粉，加水攪拌後成漿狀，經過硬化後就能成為堅固的建築材料。水泥... 2023-06-30
生活卧室台燈挑選技巧是什麼
1、光線柔和營造溫馨格調：卧室一直以來都是家中重要的休息場所。相比其他房間，卧室的裝修應當是溫馨和适... 2023-06-30
生活實木家具沾灰怎麼處理
1、實木的家具沾染了灰塵，可用紗布包裹略濕的茶葉渣抹擦，或用幹布沾冷茶水擦洗，便會使家具特别光潔明亮... 2023-06-30
生活養龜風水
1、龜本身五行屬水，養龜的人其實等如是補水。要水的人可以養龜，不要水的人不宜養龜。2、養龜有兩種方式... 2023-06-30
生活甘蔗渣的主要成分
1、甘蔗渣中的主要成分是纖維素，可轉化為糖，制成酒精或飼料酵母。2、甘蔗渣是甘蔗制糖時壓榨後的渣滓，... 2023-06-30
生活我家裡網絡不穩定怎麼辦?
家裡網絡不穩定處理方法如下。1、首先查看一下是否是自己硬件的原因,可以用360硬件大師查看一下,并使... 2023-06-30
生活櫻桃吃多了怎麼辦
1、櫻桃吃多了一般無大礙，多喝些水或者吃一些敗火的藥物即可。但是過量的食用櫻桃是會讓筋骨受到傷害的，... 2023-06-30
生活銀耳坐墊鈎法教程
1、用晴綸線先鈎底網（晴綸線結實），網格數為奇數，如果放到沙發上，所以37格差不多，椅子面積小點那就... 2023-06-30
生活沒開封的化妝品要怎麼保鮮
1、适宜的溫度：高溫容易導緻化妝品水油分離、膏體幹縮并引起變質，而低溫則會使得化妝品出現凍裂現象，解... 2023-06-30
生活養蜜蜂如何開始,需要些什麼
1、第一：了解蜜蜂。很多沒有養過蜜蜂的朋友一開始就養蜂了，對蜜蜂的種類一點了解都沒有，更是對每個地方... 2023-06-30
生活蝦滑釣魚調漂方法
1、調靈釣鈍：這是一個比較常見的調漂方式，空鈎調釣的情況下，漂尾露出水面5目或者6目。2、接着再一鈎... 2023-06-30
生活高錳酸鉀使用方法
1、生火：用一份砂糖兩份高錳酸鉀混合後，在幹木片中間研磨，如果天氣幹燥，木片很快就能燃燒，時間短、效... 2023-06-30
生活帶魚生活在海底多少米
1、帶魚生活在海底60-100米深的地方，屬于深海魚類。2、這種魚體形比較扁，像帶子一樣，全身銀灰色... 2023-06-30
生活 OPPO手機關機充電安全嗎
1、OPPO手機有沒有關機來充電對于安全沒有很大影響的,隻要注意在充電過程中不要過度使用手機就可以了... 2023-06-30
生活立春朋友圈心情說說簡短
1、冰雪融化，小草發芽，萬裡江山如畫。春風春雨，楊柳依依，滿是春的氣息。遊玩踏青，春季旅行，心平處處... 2023-06-30
生活夏天玉米面怎麼保存
1、将玉米面用保鮮袋或者密封袋密封最好，這樣能減少與空氣的接觸，不容易生蟲和發黴。2、但是玉米面保存... 2023-06-30
生活手竿浮釣鲢鳙的技巧
1、浮漂的選擇技巧選擇浮漂，首先需要考慮的是釣點的遠近，釣遠釣深，吃鉛大的浮漂是必須的。還要考慮釣浮... 2023-06-30

tft每日頭條

> 生活

> 網簽和備案是在哪裡

網簽和備案是在哪裡

網簽和備案是在哪裡

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注