近些年，随着經濟時代的迅猛發展，商業綜合體也花團錦簇般的躍上了青島的“枝頭”。

說起老青島人眼中最繁華的商圈非中山路莫屬，城市的不斷變遷，讓最熱鬧的商圈又被台東和香港中路等商圈所代替。如今，青島的商圈也由一枝獨秀的局面，走向百花齊放。

面對新一批商業綜合體拉開的經濟“序幕”，青島也逐漸形成了現代化商圈的新格局。

新商圈強勢崛起

一座城市的發展離不開經濟的加持，作為發展迅速的青島更是如此。如今在經濟壓力下，青島的商業也正經曆着新的發展态勢，新商圈也正在強勢擡頭，一展風采。

勢頭正猛的新都心商圈位于市北區黑龍江路上，2009年，以舊村改造為契機，青島新都心規劃正式提出，萬科地産效仿日本幕張新城，首次提出“青島新都心”概念。

在新一代的商業綜合體入駐之前，福州路萬科中心、和達中心城等已經開始專注商業發展；2015年，麥凱樂開啟了試營業；随後在2016年間，凱德MALL、居然之家接連開業；至2019年保利廣場接棒麥凱樂加盟新都心、台柳路1907街區也将打造新都心夜間經濟圈……至此，新都心商圈已具備較為完整的規模，商業氛圍逐漸加強，商圈的聲望也一年強似一年。

發展金融離不開商業，而壯大商業也需金融助力。為了促進藍色經濟發展，2012年青島市政府提出了“建設崂山區金家嶺金融新區”的戰略決策，金家嶺商圈因此應運而生。最近幾年，随着麗達購物中心、證大大拇指廣場、金獅廣場、利群金鼎廣場的相繼建成開業，金家嶺商圈不僅實現了從無到有的突破，還煥發出了前所未有的活力。

“初來乍到”的積米崖商圈位于西海岸新區的地鐵13号線積米崖站邊，就有由新城吾悅廣場、永旺夢樂城和海上嘉年華而醞釀出的新商圈。相比其他商圈積米崖商圈内的三個商業綜合體，聚集度更明顯。其周邊雖然有風和尚景、風和日麗、唐島金灣、康大海港苑等住宅區和中國石油大學，但商業寫字樓等辦公區較少，這也在一定程度上影響了工作日的人流，周末和節假日人流才能見到明顯高峰。

記憶中的熱鬧商圈

說起青島的商圈，追溯源頭自然是以中山路為軸線的青島中心商圈，這條路曾經是青島商業的名片，作為青島保存完好的曆史街區，中山路濃縮了青島的曆史，記錄了青島城市發展的軌迹，它體現着青島城市特有的韻味，承載着一輩又一輩青島人心中的回憶。

如今雖然褪去了昔日的繁華，但這裡仍是外地遊客來青島必走的一條路，是年輕遊客眼中拍照打卡的聖地。而坐落于此的百年老字号亨得利、春和樓，也一同見證着青島這座城市的變遷。

伴随着城市發展，中山路商圈複興的腳步也許緩慢，但從未停滞。利客來購物中心、百盛購物中心、國貨購物中心、華聯商廈、前海利群等商場為中山路商圈的發展注入活力。

“朝觀壁畫夜賞燈，購物休閑在台東。”作為有青島“王府井”之稱的青島台東商業步行街也縱橫青島商圈70餘年了。台東商圈主體是青島台東三路商業步行街。這條東起延安三路，西至威海路，全長1000餘米，聚集了300左右的商家的商業街，成為青島最知名的商圈之一。

作為青島商圈“元老級”的選手，台東商圈也有着自身獨特的“平民化”商業氛圍，在台東夜市上食客們絡繹不絕的造訪街攤小吃、以及多年以來盤踞在台東的利群商廈和萬達廣場，都昭示着台東商圈無法被取代的地位。

煥發新生 青島商圈路在腳下

一座城市生機盎然的發展離不開經濟這股“活水”滋養，青島作為山東乃至全國較早設立高檔購物中心的城市，有着強大的商業底蘊加持。但随着時代的發展，互聯網、電子商務、無人商店等新型現代化的消費方式的出現，給傳統意義上的商圈提出了新的挑戰與發展方向。

随着青島新型綜合商業體的落地，現代化商圈的新格局也逐漸成型。更多的新型綜合商業體選擇坐落在地鐵旁，地鐵2号線和3号線的貫穿和多站點設置，使商圈内交通進行了地上地下立體式的的升級，更加全方面的輸送客流，也将為消費者提供更多便利。

這樣看來，傳統百貨的冷遇阻擋不了商業藍圖擴張的腳步，借助地鐵不斷拓展，新老商業項目借助“地鐵經濟”有望實現逆襲。

未來，對于商業經營的主體，還需要不斷的優化，面對時代提出的要求，要找準自身發展的定位和方向，為消費者帶來更優質産品以及更加生活化的服務。

青島商圈的百年曆史進程，明确的展現出了，城市的商業發展每一步，每一階段都離不開城市發展的大環境、大規劃、大戰略，但真正決定命運的還是商業綜合體發展項目本身的水準與競争力。優質的産品、良好的營銷環境以及多元化創新的業态集聚才能真正将青島商業圈推向“不敗之地”。

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