海河畔 天津金茂彙新容綻放 驚喜不斷

金秋九月，位于海河畔的天津地标性文保商業天津金茂彙即将迎來重要節點，将于9月30日竣工，據實，天津金茂彙将于12月30日盛裝納客。随着開業時間不斷推進，天津金茂彙已展露出越來越多的驚喜。無論其傳統與現代集約碰撞的獨有建築風格、豐富的首店品牌矩陣，還是其在營銷活動、内容文化上的輸出，都為天津商業描繪了一個美好的藍圖，更新提檔城市氣質，踏準城市消費升級節奏，引領城市消費新熱潮。

未來，這裡将是城市中心的網紅打卡地、潮流青年的社交勝地，也是輻射全城的品質生活能量場，2022年年底開業的天津金茂彙，值得關注和期待。

天津金茂彙崛起從容“履新”成功“破圈”

風光旖旎的海河之畔可謂天津城區的心髒地帶，與小白樓CBD隔河相望的原天津第一熱電廠舊址經過改造，煥發了新的生機，未來這裡也将成為蓄勢待發的城市新地标。

從容“履新”，成功“破圈”，天津金茂彙來了。

這個坐落在海河一線界面的地标型商業，不僅是一個文保建築，更飽含着許多老天津人的電廠情懷。天津金茂彙項目團隊的用心，不僅僅是在天津打造一個全新的商業地标，更展示出其在城市更新的大課題中如何改造老舊産業的新思路。

作為兼具商業潛力和文化價值的商業項目，天津金茂彙保留了原有廠房的紅磚立面，“修舊如舊、新舊并置”，同時采用全透明的玻璃空間進行串聯，可以清晰展示出老廠房的磚牆紋理以及壯美的室内空間結構，呈現一種曆史與現代交錯的美感和張力。從海河界面望去，修複完成的紅色磚牆已經顯露出曆史美感，标志性的煤鬥即将重新呈現。

坐擁海河沿岸C位 豐富城市地标景觀

近年來，天津城市不斷發展，居民消費結構逐漸升級。然而，天津的商業消費需求尚未被完全滿足，購物中心發展仍有一定成長空間。

2021年7月，國務院批準在天津等5個城市率先開展國際消費中心城市培育建設，給天津商業消費帶來了重要的變革契機。按照商務部的總體要求，天津研究制定了《天津市培育建設國際消費中心城市實施方案（2021-2025年）》，将以海河為軸打造“一帶九軸九商圈”的海河國際級商業中心，塑造海河親水消費的消費名片，擴容文旅體消費，完善夜間經濟布局。

海河兩岸景觀一直是天津的地标名片，展示着這座城市的精神風貌。作為天津海河東岸的标志性建築，天津金茂彙是在城市更新主旋律下，對一座擁有深厚曆史底蘊的廠房進行的“履新”之作。

這裡未來也将是天津海河東岸的生态走廊、親水娛樂空間帶以及微醺夜經濟消費場所。

品牌多元 提升城市消費體驗

天津金茂彙根據周邊消費特性，引入精緻生活零售、潮流服飾、親子娛樂、格調餐飲等重點業态以及城市首店，力圖彌補周邊缺失的商業空白。項目以錨定周邊人群的日常剛需為初心，注重餐飲零售、親子兒童、文娛體驗的配比，同時緻力首進品牌的引進，為消費客群提供新鮮有趣的消費體驗。

目前，天津金茂彙已達成整體簽約率80%、首進天津品牌超30%、首進河東品牌超50%，為天津首次引入了奈爾寶親子樂園、星際傳奇等明星品牌，首進天津的雛菊意大利餐廳、點評榜上有名的楠火鍋、米紙越南小館以及其他知名連鎖餐飲品牌，都為這座廠房特别研發了專屬定制化門店，包括星巴克老廠房風格臻選店、麥當勞luna月亮女神店、必勝客獨家定制店等。另外，重點打造了天津首個未來主題美食街區——3721未來美食空間站，目前也正在招商當中。

戶外美學 提升幸福生活

天津金茂彙不但打造城市地标、創設多元品牌，還堅持生态環保态度，用戶外美學溫暖一座城。站在露台上，可見近萬平米公園的綠化工程正在有序展開，将娛樂休閑與綠植藝術、曆史文化進行結合，并賦予不同功能分區，旨在為周邊消費者提供多元化的戶外社交休閑場景。天津金茂彙不僅實現了能源升級，還把未來科技感運用到極緻，帶到戶外生活中去。廣場上錯落有緻的傘狀光伏設置，一邊為大家帶來陰涼，一邊充分吸收太陽能，科技美學帶給人幸福生活。

一些人性化的設計，諸如寵物友好空間、互動噴泉裝置、家長休息空間等等，更讓這裡成為城市裡的戶外美學發生的基地，承載人們每時每刻美好生活的場所。

品質社交 引領城市消費新熱潮

天津金茂彙20分鐘車程範圍内涵蓋大量優質青年家庭客群和商務辦公客群，他們渴望新鮮感、喜愛文化碰撞、關注購物環境、重視社交功能、追求品質生活，力求打造青年家庭歡聚空間、先鋒文化陣地、潮流社交勝地。

洞察到核心消費人群的需求，天津金茂彙在精緻生活零售、潮流服飾、親子娛樂、格調餐飲等業态進行重點布局，力圖彌補半徑3KM範圍内購物中心業态相對保守而造成的空白。項目引入極具格調的“工業風餐飲空間”、高品質“兒童成長娛樂空間”及未來視角的B1“科技主題沉浸街區”，精準匹配天津青年家庭客群對高品質文化生活和沉浸式消費體驗的追求，聚焦小而美的生活，提供全天候的新潮精緻體驗。

天津金茂彙奉行要将獨一無二的體驗感發揮到極緻。配合整體建築的保護複原，網紅餐飲與廠房的結合将最大程度地滿足線下社交的氛圍感。2021年-2022年“天津煎餅果子卷起來了”、“天津冬天的第一杯咖啡”是天津金茂彙推出的潮流互動體驗活動，激發了消費者的參與感。通過這些活動，天津金茂彙與目标客群基于共同的興趣愛好形成精神文化的同頻共振，從而建立項目與消費者之間的情感鍊接，不斷打造屬于自己的“私域流量圈”。

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