近日，位于湯山國家級旅遊度假區的南京園博園傳來新的規劃進度。今年7月份項目實質性全面開工，預計今年年底前一号出入口貫通，明年年底前所有工程全部完工。作為紫東地區地标性文旅項目，南京園博園将為未來湯山旅遊産業再添濃重一筆。

規劃效果圖

在今年南京提出城市向東這個大方向後，紫東地區有兩個重點闆塊比較突出：一是仙林，主力打造東部科技研發。第二就是湯山，主力打造東部發展的旅遊核心。

湯山旅遊度假區示意圖

衆所周知南京在繞城公路的範圍内是一個核心圈，在這個核心圈内，城市的價值、公共配套服務、交通通勤率等特點都是有保障的。而湯山闆塊在南京城東，同時也位于這個核心區内，它距離主城的距離甚至比江甯大學城、上秦淮等熱門闆塊還要近，所以即刻就能享受到核心圈帶來的便利。

圖片源于水印

目前的南京樓市，留給剛需置業的區域所剩無幾，但通過對比就能發現，在同等價位下，湯山其實擁有很大的優勢。

一方面，S6号線甯句城際地鐵已經開工這個條件就是其他很多闆塊所沒有的利好，南師附中、附小分校，七大商業體的落定，省中醫院湯山分院、東部戰區總醫院湯山分院兩大三甲醫院加持。這些都是其他闆塊欠缺或者目前沒有的資源，也是湯山未來發展的資本。

圖片源于網絡

另一方面，湯山作為國家級的旅遊度假區，有湯水河國家公園、陽山碑材等著名景區。同時，溫泉作為它的一大特色也是聞名海内外。

作為旅遊業率先發展的湯山來說，從當前來看，還是個價格窪地，目前在小範圍内是很适合居住的。

現在甯句城際S6号線已經開工，未來湯山鎮站距離馬群隻有6站地鐵，各項配套也在不斷跟進，所以在未來幾年湯山闆塊的價值将會越來越凸顯。

從去年開始，湯山開始大批量出讓土地。目前湯山已經聚集了融創、銀城、綠城、碧桂園、旭輝、景楓、國資等大牌房企。其中由國資新城、融創、長發聯合開發的湯山玉蘭公館由于是區域内唯一的精裝現房，也成為一衆買房人置業湯山的首選。

項目效果圖

項目咫尺即達甯句城際S6号線湯泉西路站，6站接駁馬群站；換乘2号線，15站即達南京核心腹地新街口；距離 S122直線距離約2.3公裡、距離G42高速口約2公裡，駕車可快捷進入南京市區。

項目周邊各項配套也相對完善。商業配套上，百聯奧特萊斯、景楓商業MALL、湯山國際生活MALL等購物中心為生活提供極大便利。醫療配套上，項目周邊東部戰區總醫院湯山分院（已運營）、省中醫院湯山分院（預計年底開工，計劃2021年運營）、江甯醫院湯山分院（已簽約）三大醫院環繞，為健康生活護航。教育配套上，項目周邊多所名校環伺，其中，南師附中、附小已經開學。兩所國際學校也将于今年簽約落地。

湯山百聯奧特萊斯

湯山玉蘭公館建築面積約88-129㎡精裝全三房産品，堅持高端精品打造路線，聯合國内外一線品牌，以超前的藝術表現力，精湛的工藝标準，帶來前所未有的居住體驗。項目電話：83988888。

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