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回不去的城市說說

生活更新时间:2024-11-23 16:46:17

回不去的城市說說（回不去的市六區）1

回眸天津過去一年，市場迎來了限購、限價、首付門檻提升、銀行利率上浮，停工，貌似一切的一切都來了.....

邁入2018年我們再來盤點一下買房門檻，市區又将迎來怎樣一種新格局？先看數據.......

回不去的城市說說（回不去的市六區）2

縱觀市内六區房價格局已明顯劃分為兩類人群：重金族與剛改族，剛需族已很難跻身其中，大多數已湧向環城四區置業安家。

平均區域房價表現，幾個“疑點”您必須清楚

南開已不是那個老大？錯，公寓霸屏拉低全場！

河東剛改族拿了冠軍？錯，版塊調性跨度太大！

紅橋賣不過河北？錯，僅3盤開閘撐起了全年！

撈幹！市内六區熱盤門檻你還能高攀的起？

2、想買三室

模拟樓盤：紅橋區某剛改盤，高層産品，均價3.5萬

主力戶型： 110平米兩室

幫你算價：二套首付6成商業貸款利率上浮1.1倍貸款時間：25年等額本息

回不去的城市說說（回不去的市六區）3

靜待！市内六區18地王熱盤待嫁閨中

當然，市内六區其實囤貨不少，泡泡姐梳理了2016年至今土地市場數據，從區域表現來看，南開5宗地挂帥市區市場；河北紅橋熱地也足夠緊跟18市場，但讓人擔憂的是河西挂0竟無1宗地出讓，未來1-2年是否會面臨無盤可售？！

再看案名亮相情況，已有7宗公布案名，2盤開售，其餘11盤尚未開動，和平河東竟成入市“老大難”。

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