羅平縣羅雄街道東屏小學商鋪公開招租公告

羅開資國告字﹝2022﹞第01号

根據《羅平縣行政事業單位經營性國有資産招租管理規定》（羅政發〔2015〕9号）、（羅政辦通〔2021〕6号）文件精神，經羅平縣财政局批準，羅平縣開發投資集團有限公司就羅平縣羅雄街道東屏小學商鋪進行公開招租，現将相關事項公告如下：

一、競租标的基本情況

二、公告時間、報名時間、報名地點

1.公告時間： 2022年 7 月 14日至2022年 7 月 21日上午12:00。

2.報名時間：2022年7月 14 日至2022年 7 月 21日上午12:00（北京時間 8:30-12:00 14:30-17:30 周末節假日除外）。

3.報名地點：羅平縣開發投資集團有限公司（羅平縣振興街1号原老縣委）

三、競租時間及競租地點

1.競租時間：2022年 7 月 22 日 上午9:00 （北京時間）。

2.競租地點：羅平縣公共資源交易中心開标室（縣住建局五樓）。

四、競租保證金交納方式及截止時間

競租保證金采用銀行轉賬方式，申請人交納的競租保證金（自然人從其本人名下的銀行賬戶、法人或其他組織從其基本賬戶）轉入羅平縣開發投資集團有限公司指定賬戶，競租保證金交納人名稱必須與申請人名稱一緻。申請人需在轉賬憑證上注明轉賬用途（如：XX号商鋪競租保證金）。

1.競租保證金轉入賬号：53001647436050545150

2.收款單位：羅平縣開發投資集團有限公司

3.開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司羅平支行

4.到賬截止時間：2022年 7 月 21 日 上午12:00 ，若未按規定時間交納到上述指定賬戶的，視為無效，将取消此次競租資格。

五、競租保證金退還方式

競得人交納的競租保證金由羅平縣開發投資集團有限公司在出租人與競得人簽訂租賃合同後5個工作日内無息退還；未競得人交納的競租保證金，羅平縣開發投資集團有限公司在競租活動結束後5個工作日内予以退還，不計利息。在公開招租活動中若出現争議，由出租人負責解決，出現不予退還競租保證金的情形時羅平縣開發投資集團有限公司将競租保證金退還至出租人賬戶，由出租人負責處理。

六、競租人資格要求

中華人民共和國境内的法人、自然人(具備完全民事行為能力)和其他組織，法律、法規另有規定的除外，均可申請參加本次競租活動，申請人應單獨申請。有下列情形之一的不得參與報名：

1.有不良信用記錄的；

2.有被法律執行過的；

3.無經營實體的。

七、競租人報名時須提交的資料

1.自然人須提供：本人或委托人身份證原件及複印件（委托他人參加應提交本人親筆簽名的授權委托書）、申請人名下銀行卡複印件一份；

2.法人或其他組織須提供：①.具有統一社會信用代碼證的工商營業執照副本原件及複印件一份；②.法定代表人身份證明（身份證複印件一份）；③.競租企業委派辦理報名手續人員的授權委托書和身份證明（身份證複印件一份）。

法人代表本人親臨報名的隻需要提供上述要求的①、②即可。

法人申請資料須提供原件及加蓋企業公章的複印件。

八、競租方式

本次競租采用三輪報價方式競價，按價高者得的原則确定競得人，競租人采用現場填寫報價單的方式報價，報價的加價幅度不得小于主持人宣布的增價幅度，第三輪報價為最終報價，第三輪最高報價人為競得人，如在第三輪報價中出現2人及以上相同報價則采取抽簽的方式确定競得人；競租人報價低于競租起叫價或報價的加價幅度小于主持人宣布的增價幅度均為無效報價。

九、競租标的說明

1.标的租賃期限：上述商鋪的租期起止時間從甲乙雙方簽訂合同時算起。租期為3年,租金支付方式為按年收取；先交租金後使用，甲乙雙方簽訂租賃合同時付清第一年租金，以後每年租金在上一年租期的最後一個月内付清。

2.承租方需合法經營，服從管理，自己承擔經營風險,自己辦理經營所需證件,不允許無證經營，不得從事網吧、電子遊戲室、卡拉OK廳、歌舞廳、汽修、娛樂室、棋牌室經營、餐飲業等影響環境衛生和噪音過大妨礙周邊的項目，不準利用租賃房屋進行非法活動。所有商鋪面的招牌要重新制作，必須按校方要求設計制作，做到尺寸大小統一、前後一緻，左右一線，整體一個面；商鋪内裝修裝璜必須将設計方案書面交校方審查，同意後方可進行施工。租賃期間，承租方對房屋不得有任何損壞，若有損壞照價賠償；需要裝修者，不得對房屋的頂闆、牆面、立柱面有任何損壞，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告；履行防火、防盜、“門前五包”、綜合治理及安全、保衛等工作，執行有關部門規定并承擔相關責任。承租方必須遵章守紀，證照齊全，文明經商，守法經營，保證各種安全。租賃期内出現的任何不安全事故，造成的一切損失及其責任都由租房方自負，校方不負任何責任也不承擔任何費用。在商鋪裡面，禁止存放和經營易燃、易爆的物品；經營食品必須遵守國家衛生部門的有關規定，并積極配合學校及上級主管部門、工商、稅務和衛生等門部對經營場所及食品進行檢查；嚴禁在商鋪裡經營“三無”、腐爛變質、有毒有害等違禁食品；造成人員中毒或傷亡，所發生的民事、刑事責任及其它一切後果全由租房方負責和承擔。不準利用商鋪進行非法和損害公共利益的活動。總之，嚴禁所經營項目影響學校正常的教育教學工作。必須常掃常清；商鋪前後嚴禁堆放任何雜物，不準搭棚、擺攤設點，不準停放大型車輛，不準将車輛（無論大小）停進校園，不準私自轉租、拼租，如有特殊情況必須經學校書面同意，方可轉租。為安全起見，課間休息期間，校方有權禁止學生出門買東西。未簽訂《房屋租賃合同》者無權入住和使用此租賃房。在競租過程中若出現争議，終止競租活動。

3.承租人在經營期間須嚴格遵守《商鋪租賃要求》，詳見《第三章 商鋪租賃要求》。

4.在公開招租活動期間，沒有申請人報名參加競租的商鋪，在本次公開招租活動結束後有新的承租人願意按照競租起叫價格支付租金經營的，可直接與出租人簽訂租賃合同。

5.本次競租羅平縣開發投資集團有限公司不組織現場踏勘，申請人可在公告期間内自行前往現場踏勘。

十、公告發布媒介

本次公開招租公告和成交公示均在《羅平縣人民政府網站》、《羅平警方》發布。其他網站下載或轉載的内容均不認可，其後果由下載或轉載人自行承擔。

十一、聯系方式

出租人：羅平縣開發投資集團有限公司

聯系人：曾師 、黃師

電話：13529855222 、13769865288

2022年7月14日

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