遇到修高速公路占地，被征收人該怎麼辦？近期我們接到了一位粉絲的咨詢，他的情況可能大多數人都遇到過，最後在拓夫律師的幫助下成功拿到了征地款。在此和大家做個簡單分享，希望能幫到大家！

基本案情：

家住山東的劉先生近期接到了村長的通知，說是因為修高速公路要占用劉先生家裡的7畝土地，然後每畝補償2萬元，按照一年一付的方式分10年支付完，每年每畝地支付2千元，劉先生聽完後覺得補償太少了，而且分年支付萬一對方不支付了怎麼辦？于是劉先生就沒有在征地協議上簽字，但是沒想到村委會竟然強制性的給劉先生打了款，還說要是不同意一分錢也沒有。劉先生無奈之下，來律所咨詢我們到底該怎麼辦？

很多人和劉先生一樣遇到這樣的問題一時之間都有點着急不知道怎麼辦，知道以下這4點，輕松幫您解決問題！

第一 先補償後征收是原則

土地征收和拆遷一樣，都是堅持一個原則“先補償後征收”，征收款給了被征收人，接下來的事情就和被征收人沒關系了。

劉先生确實是先拿到了補償款後征收，但是還有一個問題，那就是支付方式，根據法律的規定，征收款必須一次性付清，如果采用分年支付的方式，性質變成了“以租代征”，這種行為在法律上明确禁止。所以劉先生的案件，支付方式是錯誤的。

第二 征收主體要求高

在土地征收的過程中，主體一般為縣級以上人民政府，才是一個合法有效的征收行為。

村委會街道辦等是沒有權力進行征收的。本案中一直是村委會和劉先生溝通，明顯主體不對。如果大家遇到這種行為，一定要謹慎。很有可能是村委會或者街道辦自行組織的行為，不受法律的保護。

第三 征地公告是基礎

遇到土地征收，為什麼大家心裡都沒底？沒有公告，沒有通知，大家什麼都不知道，肯定心裡沒底。但根據法律的規定，征收之前一定要發布征收公告，公告中要寫明最基礎的，比如征收主體，征收用途，征收方式等。劉先生隻接到了口頭的通知，被告知征收款補償标準，根本沒有看到公告，也不知道征收标準是否符合法律的規定，所以征收方的行為明顯不符合法律的規定。

第四 補償标準是關鍵

“我家土地要被征收了，到底補償款是多少”？很多人都和劉先生一樣，雖然覺得補償款太少，但是自己也不知道自己到底該拿多少。所以遇到土地征收，一般都是按照當地片區的綜合地價，大家可以在自然資源局官網上查詢地價，也可以委托律師。在劉先生的委托xin，我們幫助他進行了地價查詢，原來劉先生所有的土地，補償标準在每畝6萬元左右，還不算地上附着物等補償。由此可見，村委會給的補償款太低了，不查不知道，一查吓一跳，大家如果遇到這種情況，一定要做到心中有數。

最後在我們的幫助下，成功幫助劉先生一次性拿到了56萬的土地征收款。

從每年的1.4萬到一次性的56萬，雖然過程比較艱難，但結果是好的。

如果您正面臨這方面的法律問題，切記不要拖！及時尋求解決辦法，才是正确的做法！

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