法學家霍姆斯曾經說過，“時髦僅是試圖在生活方式和社會交往中把藝術變成現實。”那麼，如何讓時尚走下“神壇”，更好地走近人們的生活？或許，創新将商業空間進階為秀場可以成為一個新的突破口。

讓商業空間進階為秀場的想象力有多大？在大衆刻闆印象中，一場時裝大秀或許已是商場接軌時尚的“天花闆”。其實不然，在時刻湧動着創新基因的深圳灣畔，一個在空間場景、品牌資源、運營模式等方面都進階為“時尚秀場”的新奢商業或許将刷新這一“天花闆”。

它就是恒裕商業打造的全新項目恒裕·香悅X。正如其案名中“X”的想象力和生長力，其關于新奢時尚的多維構造，自項目籌備初期便開始悄然生長，成為搭建深圳灣全新“時尚秀場”的“一磚一瓦”。如今，項目處于有條不紊的招商階段。

正如時尚趨勢瞬息萬變，在項目于2023年正式亮相之前，我們不知道它還會帶來多少驚喜和颠覆。至少現在，通過對這個商業“新物種”的初探，我們對沉浸式時尚商業的玩法有了新的認知。

01

立足于差異化時尚需求

從“新”出發定位“新奢潮尚”

在北上廣深中，年輕的深圳在時尚度上屬于“後浪”。近幾年，随着城市經濟的迅速發展，深圳的時尚指數正逐漸攀升。無論是深圳服裝産業創四個第一到全國知名品牌及設計師數量的增加，還是越來越多奢侈品大牌落地深圳購物中心、在深圳落地高規格時尚展，都讓深圳上演着越來越多關于時尚的戲碼。

圖片來源：全球時尚圈前沿

而在深圳諸多區域中，時尚潮流高地或許非深圳灣莫屬。

深圳灣地處的南山區域在深圳GDP中已連續多年霸榜首位，其還扮演着南山CBD的重要角色。目前，深圳灣已有超80家總部企業，25餘家世界500強企業入駐，超1000億元投資資金湧入于此。

區域的繁榮也引來了衆多城市精英，除了潮聚來自騰訊、阿裡巴巴、百度、字節跳動等衆多世界知名企業的高端商務人士，周邊3公裡還有來自深圳灣1号、深圳灣悅府、瑞府等高端居民區的衆多高淨值消費客群，且恒裕深圳灣的高端公寓中也自帶有700多戶恒裕·香悅X的高淨值目标客群。他們在深圳灣發展沉澱，成為“new money”的代表，這些具有國際化視野和強烈時尚意識的新貴圈層，亦正推動着深圳灣新奢消費趨勢的崛起。

區域經濟繁榮之下，商圈也不斷生長。作為深圳人所熟知的後海商圈，這裡彙聚了海岸城、天利名城、深圳灣萬象城等商業項目，涵蓋了大而全的老牌商業、開放式街區商業，亦包含深圳第二座重奢商場，形成了商業項目定位互補、具有成熟消費市場的商圈形态。值得一提的是，得益于政策的利好消息，深圳建設落地國際消費中心城市的若幹措施中，提出将加快建設後海超級商圈。這意味着，深圳灣的商業版圖在未來将有更多想象空間。

落地其中的恒裕·香悅X，可謂彙聚了打造“時尚秀場”的天時地利人和。所謂天時，便是城市對于時尚的訴求逐漸蘇醒；所謂地利，一來在這個成熟商圈之中尚且未有這樣一個高度聚焦時尚的商業樣本；二來項目距離地鐵2号、11号、13号線（在建）交彙的後海站僅約200米，具有全城新奢客流的打卡便利性。

所謂人和，其一，周邊高端住宅客群對美好時尚城市生活的向往，以及商務客群的精緻時尚消費需求承需被進一步滿足。在深圳灣時尚展、國際大牌等藝術時尚氛圍的渲染之下，探尋時尚成為他們充盈内心世界的重要方式；其二，恒裕商業在探索了諸多代表商業項目之後，有了貼合這座年輕城市的創新思考。

在此之下，一個集購物 社交 秀場的高端商業空間應運而生。它是深圳灣代表新奢主義的商業樣本，更是一個融合了潮流、藝術、社交等元素，踐行“跨界、多元、創新”理念的高端商業空間。

恒裕·香悅X效果圖

那麼，如何更好地打磨“新奢潮尚”商業？恒裕·香悅X創新打造的“時尚秀場”或許能夠給出答案。該時尚秀場是商業項目由外到内的具體表達，是時尚購物體驗的極緻體現。其既是時尚打卡地、又是時尚社交地。其存在将滿足新奢消費者對時尚聚集地、玩出多樣時尚的需要，成為都市人精緻生活的一方天地。

02

打造時尚秀場商業空間

場景式秀場營造藝術氛圍

比在櫥窗裡單純看商品展示更有意思的，便是在時尚秀場中逛街。在時尚秀場中逛街會是什麼體驗？

即使現在項目還未完全落地，随着視角在恒裕·香悅X由外向内、由上向下移動，我們亦能在初探商業項目中的多處地方窺見“時尚秀場”在場景上的應用。無論是在恒裕·香悅X的外立面，還是一些内部結構設計上，頗為細節且有内涵。

恒裕·香悅X效果圖

恒裕·香悅X效果圖

恒裕·香悅X建面約8萬㎡，是恒裕深圳灣的配套商業。那麼，該建築到底是如何圍繞“立體城市秀場”概念去建設的呢？

比如在外立面上，錯層穿插的體塊随着每一樓層構造而形成，突出立體的懸挑平台，構築如同秀場形态的空間秩序美。這裡的懸挑平台呈現“無界、共享”的空間理念，讓商業外擺、連廊與人能夠盡情地産生交織，成為時尚商業與消費者間的情感反饋地。

恒裕·香悅X效果圖

再把目光放到恒裕·香悅X内部，内部結構設計以“無限、共享”為主題，這裡的“無限”寓意着恒裕·香悅X将創造更多可能，不被定義。未來該項目将跟随時尚發展不斷延續，講好時尚故事。“共享”則意在為消費者帶來可觸摸的潮流靈感。在逐層的内部空間設計上，“一步一景，一層一景”成為恒裕·香悅X一大場景亮點。

像L2層的長廊頗具看點。在保留原有客流動線功能的基礎上，兼具秀場的設計觀賞性。未來，L2層長廊可随着商業走秀活動策劃進行場景靈活變化。此外，L2層的特色活動空間圍繞獨特的自然采光幕牆展開，該層有着俯瞰街景和屋頂花園的視角，實現将自然、社群活動、藝術策展空間等多氛圍活動容納在同一空間。

再看B2到B1的特色台階區域，是在原有中庭基礎上擴大，用空間美學連接而成。在該區域附近的商鋪與公區活動區，進行無界化設計。另外，該區域空間利用建築層高，形成多層錯落的設計感受。未來，該特色台階區域将在商業延展上帶來更多可能性，既是T台劇場又是拍照休閑區，将成為該購物中心的一大網紅打卡地。

在B2層中庭位置，擁有高達兩層樓的建築層，整體空間設計看起來更加開放、空曠。據悉，在該處顯眼位置還将增設LED屏幕，屏幕内容将與商業秀場活動配套，形成特色數字時尚秀場體驗。

據項目方介紹，恒裕·香悅X二樓長廊及B2層中庭空間主要使用功能将圍繞“走秀活動”展開。這些空間計劃因地制宜地設置類型不同的藝術時尚活動，與時尚秀場概念更好地結合起來。此外，根據運營需要，這些空間也會不定期開展藝術策展，創新打造零售策展新場景，将空間功能利用最大化。

圖片來源：元素谷

值得一提的是，時尚秀場概念在業态的結合上也将有所體現。該購物中心打造集全球潮尚BOX、品質風味LAB、沉浸社交ROOM、跨界鋒範LANDMARK、新奢風尚BAZAAR五大商業業态。這裡将彙聚全球新銳設計師品牌店及獨立買手店、精緻生活餐飲、沉浸式時尚零售以及各種原創設計産品。未來，這些業态從品牌引入、到産品展示、再到消費者時尚生活狀态，将自然地形成随心研讨潮流趨勢的“時尚秀場”氛圍。

03

玩出沉浸式時尚體驗

社交式秀場傳遞美學态度

作為潮流發生地的商業項目，不僅要有好看的皮囊，更要有有趣的靈魂。“時尚秀場”的體現不僅是人、商品、場景的展示，還強調商業與人、人與人間的交流互動感。

早在籌備運營期間，恒裕·香悅X就開始在運營服務上發力，不斷深化塑造其“時尚、藝術、社交”标簽，彙聚時尚精緻愛好者，成為新奢消費者獨特的時尚交流互動空間。

恒裕·香悅X以先行者姿态探索“新奢，未來式商業”，圍繞“X-Life”提出全新商業運營理念，涵蓋Xtar Space、Xrt Space、Xarty Space三大闆塊。

✦ Xtar Space

恒裕·香悅X将跨界與知名時尚機構攜手合作，不定期邀請有獨特時尚态度的明星藝人擔任封面人物，用畫面為時尚态度發聲，将深圳新奢時尚重新定義。

目前，該購物中心與後覺AWAKE持續保持合作，已推出高葉、鄧莎、陳曉東、李紫婷、陳紫函、張可盈六期時尚封面人物。這些藝人橫跨了演員、歌手、偶像、時尚等領域，分别凸顯了自信灑脫、溫婉端莊、不設邊界、勇于追夢、堅定果敢、挑戰自我的人格魅力，彰顯鮮明個性。

值得期待的是，後續合作明星還将有王博文、蔣夢婕、蘇運瑩、任達華等藝人陸續登場，将持續分享不同的明星故事以及時尚感受。

✦ Xrt Space

這裡的藝術策展空間将解鎖新零售浪潮。通過與國外藝術家聯動，創造不同形式的情景化藝術策展，創新沉浸式零售消費環境。通過深度融合“跨界、多元、創新”概念，賦予商業空間在空間美學、藝術文化等方面擁有更多功能，為消費者展現美好生活方式和願景。

圖片來源：元素谷

✦ Xarty Space

恒裕·香悅X将不定期舉辦客群社群活動、時尚走秀、明星粉絲見面會等潮流活動。該購物中心将從時尚角度，與目标客群形成正向反饋，解鎖時尚密碼。通過潮流活動，該購物中心一方面向消費者傳播時尚态度，輸出時尚内容；另一方面，其能汲取消費者對時尚的見解，與消費者共創屬于深圳灣區的新奢潮尚地标。

圖片來源：元素谷

這三大闆塊将時尚秀場玩出了新“花Young”，圍繞年輕人喜聞樂見的社交方式，打開時尚封面、藝術策展、潮流活動等時尚生活的新天地，從時尚角度豐富當代都市年輕人的精神世界。

結語

差異化定位的提出隻是商業項目邁出的第一步。說到底，未來商業項目能否持續更好地經營下去，一是要看實力，二是要看決心。

探尋城市新生活方式的使命，恒裕商業一直在路上。其憑借以用戶需求為核心價值導向、超10年的專業商業運營經驗以及高學曆核心團隊成員等優勢，不斷帶領商場向前邁步，在消費、服務、體驗升級方面引領商業新思考，用實力展現了發展城市商業的“X種可能”。

目前，恒裕商業在管及籌開商業面積超過100萬㎡，儲備項目達50餘個，市值超320億元。這些足以見證恒裕商業的運營實力。

另外，從恒裕·香悅X的優越地理位置、差異化定位、場景設計細節以及創新商業運營理念，無不看到恒裕商業的用心和誠心。此次，恒裕商業緻力于将恒裕·香悅X打造成深圳灣新奢潮尚地标，足以看出操盤手對其寄予的厚望。

據了解，目前該項目正在火熱招商階段。未來，有着“新奢”基因的各業态時尚品牌将是其布局重點。我們期待，随着恒裕·香悅X于2023年的開業，将成為深圳灣乃至深圳時尚商業體驗升級的重要引擎。

本文由銥星雲商新媒體中心原創，作者：王瑩，文章版權歸銥星雲商所有，圖片來源于項目方或網絡，不作商用。

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