金馬悅城位于官渡區金馬寺的核心區域，小區建成于2015年，開發商是雲南興隆房地産，小區物業是雲南興邦物業管理有限公司。

小區至今已有5年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬于次新房。較純新房相比，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競争優勢。

就小區居住舒适度而言，小區有着4.6的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競争力之處。舒适宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對于居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。

2020年6月為止，小區挂牌均價為12884元/平方米，高出金馬寺均價（1.21萬/㎡）749元，比官渡區均價（1.34萬/㎡）低約537元。小區價格在金馬寺商圈内處于較高水平，但因位置較偏僻，在官渡區看來，還是具有一定價格優勢。

金馬悅城在近6個月内，二手房成交量排在金馬寺區域内第11。

本小區戶型多種多樣，既有39㎡的1居也有154㎡的4居戶型，整體房價在54萬到210萬之間，适合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為尊享四居室，寬敞無界限，東西再多都不怕，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵金馬寺站直線距離約746米，公共交通配套較好。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心聚賢源購物中心，大約1464米左右的距離。

聚賢源購物中心是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有昆明市中醫醫院關上分院（三級甲等醫院）、昆明市第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明市延安醫院（三級甲等醫院）、雲南省急救中心網絡醫院（三級甲等醫院）、雲南中醫學院第三附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院（三級甲等醫院）、昆明格蕾德明珠醫院、昆明醫科大學實習醫院、雲南省血栓病醫院、雲南省監獄管理局中心醫院、昆明市官渡區人民醫院、明珠醫院、大理大學第六附屬醫院、昆明市城南醫院、昆明益康中西醫結合醫院、昆明新科醫院、雲南協和醫院、昆明錦康醫院，醫療資源豐富。

除了金馬悅城，金馬寺闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 米蘭春天（建築年代：2018；均價：12377.8元/㎡）
• 實力山語間（建築年代：2018；均價：14153.6元/㎡）
• 金馬騰苑（建築年代：2017；均價：12219.2元/㎡）
• 彙和紫薇園（建築年代：2017；均價：12530.2元/㎡）
• 聖世一品（建築年代：2016；均價：11872.5元/㎡）

以上即為幸福裡對金馬悅城的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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