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lpr利率是貸款基礎利率的簡稱,是以18家銀行共同報價,去掉一個最高值和一個最低值,再取平均值得出的,每月20号更新。
2019年10月8日之後的新發放商業性個人住房貸款利率,以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。LPR每個月調一次。
10月8日後房貸利率=最近一個月LPR 各省級人行加點數 各商業銀行加點數(注意:加點數可以為0,另外二套房需加國家加點數60點)。
貸款周期内,可以與銀行約定利率重定價周期,也就是說可以跟随LPR每年一變,也可以30年不變。
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