住樓房究竟住幾層最好?
有人覺得越靠前的數字越好,
有人就想找“發”、“順”之類的諧音……
可是當大家在糾結數字的時候,
卻忽視了那些最關鍵的問題!
很多人都喜歡選擇高樓層。确實,高樓層空氣好又能保護隐私,房子一般都會住很久,不少人都願意多搭上點錢,買個高樓層。
但其實住房并不是越高越好,
你知道第幾層的高層,
才是好的嗎?
選樓層一定要考慮噪音污染
環保局的專家研究發現,噪聲向上傳播,高層住宅在30到70米間噪聲最大。
也就是說,樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還有矮樓層隻接收近距離的噪聲;
而樓層越高接收噪聲的範圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。
監測人員測試發現,一般5樓以上,噪音分貝會随着樓層增高而變大,當樓層更高時,噪音又出現下降。
一般來說高層建築中,5到24層噪聲最大,其中噪聲在11層到22層上升最多,30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房,20—22層噪聲最大。
買房還需注意這些
一、注意戶型格局的選擇
大多數高層住宅都是采用框架結構形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是隻有西向窗戶的小居室,再加上有些室内隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。
所以在挑選此類高層住宅時,要充分考慮入住後的舒适程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀
在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特别注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景将會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量
電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、注意樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況
一般高層住宅在頂層都建有水箱,先将水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施
大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓内巡視。
六、考慮車位問題
在購房時,即使是目前無車的住戶也應做好提前打算。
信息來源:科普中國
編輯:顧曉菁
楊浦區融媒體中心
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