嗨大家好，我們又見面了，我就是你們的老朋友——農民大張。感謝大家一直以來對我的支持和鼓勵，有了你們的支持和鼓勵，我的寫作之路才能走得更長遠，才能源源不斷的給大家帶來更多有用的好資訊。老規矩，今天我們繼續來聊聊農村那些事！

大家都知道我比較喜歡分享一些農村創業類的項目，所以經常會收到一些粉絲朋友的各種咨詢，其中有好幾個朋友都問過我同樣一個問題:家裡有大面積土地，但是不知道開發什麼項目好，也不知道搞大規模種植需要注意什麼？那麼今天我們就來聊聊這個問題，真心希望能幫到大家，廢話不多說了，我們直接進入正題。

在我們國家，一戶人家基本上不可能擁有很多土地的，所以想大規模種植，基本上都是承包他人的土地，承包土地的話牽扯的問題就非常多。因此很多情況如果我們不先了解，沒有提前考慮應對方法的話到時候會很吃虧，很被動的。特别是以下幾個問題:

一、承包土地最最重要的問題，土地性質一定要知曉。

如果我們承包土地，一定要搞清楚土地的性質，看看土地是不是基本農田，有沒有土地确權證，為什麼要看土地的性質呢？很簡單，因為有的土地的性質就不是耕地，而是山地、林地、草場等一些特殊性質的，這樣的話很有可能是不讓搞種植的，如果是這樣的話，那我們租來搞大規模種植豈不是虧大了？所以這一點特别重要，不能因為怕麻煩，或者貪便宜就省去這個步驟，切記切記！

二、土地歸屬權是誰，這個問題也要弄清楚。

我們在租地前，最好是要聯系當地鄉鎮幹部，讓他們一起參與，還要了解所租的土地有沒有其他糾紛，有沒有租給别人。另外還有一點，我們大規模租地，很多時候都是直接跟村組長商談的，這些村組長也許會為了利益，根本就沒有取得所有村民的同意，而擅自做的決定，這樣的土地租下來後期會非常麻煩的。最好的解決辦法就是讓所有土地的主人都簽一份知情書，或者召集大家開個會，确認所有村民都沒有意見才可以租的。

三、應該查看水電、交通是否方便，大型農機能不能進場、周圍環境如何、适合種植什麼。

我們在租地前一定要看好以下幾點①水電是否方便，我們搞大規模種植肯定是需要用的到水電的，如果沒有通水電，或者不能接水電的話，就算不要租金也不能租。②交通是否方便，交通不方便也是很麻煩的，大型農機如果不方便進場的話也是堅決不能租的。③周圍環境如何，我們還要查看周圍有沒有污染源，土地有沒有被污染。同時人文環境也要考慮在内。④我們在租地前，要考慮到自己種植什麼，當地的環境是否合适，如果當地不适合種植某些作物，而我們恰好準備種植該作物，肯定是行不通的。

四、當地對于大規模種植的補貼政策是怎麼樣的，要提前了解。

我們搞大規模種植的話，很大一部分收益是依靠國家補貼的，因為我們國家就有這個政策，隻要是搞種植基本上都是有補貼、有優惠、有扶持的，這對于我們來說非常重要。但是每個地區的補貼政策都是不一樣的，這個我們要提前知曉，還要主動去申請，相信大家都知道這個補貼力度有多大，不需要我多說什麼了吧！

五、不能先給錢後辦事，簽訂合同要慎重。

我們做生意，不管做的是什麼都不能先給錢後辦事，租地也是一樣的，還沒有搞好手續是不能先給錢的。另外，不管租的是誰的地，一定要簽一份合同，同時還要有相關部門見證，各戶主也必須要簽名，合同還要保存好。另外退租以後，如何恢複土地，押金怎麼退都要在合同裡寫清楚。

大規模種植，選擇什麼合适的項目？

大規模種植可選擇的項目還是比較多的，我個人認為比較不錯的選擇有以下幾個:1可以選擇種植糧食類，比如我們可以種植水稻，收割二季水稻以後還可以再種植油菜，當油菜收割以後又該種植水稻了如此循環收益不錯。如果是北方地區的話可以種植小麥和玉米，這也是剛好能套上時間的，雖然種植糧食利潤不高，但是比較穩定，銷路不愁，還有就是補貼比較多。

2種植藥材，現在種植藥材比較火爆，很多種植項目都能賺大錢，不過我不建議新手種植傳統藥材，我們可以選擇一些銷路比較好，種植方法簡單，産量高的品種。比如我們可以種植紫蘇、艾草、半夏、闆藍根、金銀花、菊花、蒲公英等等，這些藥材種植風險小，不需要什麼技術都能保證高産的，比種植其他名貴類藥材更靠譜。

3種植瓜果，現在種植瓜果也是很不錯的項目，比如我們可以種植大棚草莓、種植麒麟西瓜、種植藍寶石葡萄、種植火龍果等等，都是相當不錯的選擇。

4種植花卉以及盆栽，目前種植花卉苗木、盆栽盆景都是很不錯的，利潤非常不錯，不過投資也比較大，專業性較強，不太合适新手。

5種植食用菌，大規模種植的話選擇食用菌也是很好的項目，特别是現在種植比較名貴的食用菌是很賺錢的，比如羊肚菌之類的，種植好了能畝入過萬元。種植食用菌風險也是比較大的，一個是銷路問題，一個是技術問題，所以千萬要謹慎。

以上就是今天我要給大家分享的全部内容，我說的這些注意事項，希望每位準備租地搞種植的朋友，都能夠認真思考下，千萬不能操之過急，更不能隻看價格便宜，有時候便宜的也不一定是最好的，隻有适合自己的才是最好的。總之，希望大家都能賺大錢，發大财，好了今天我們就聊到這裡，大家對此還有什麼想說的話，都可以在評論區留言讨論，最後我也懇請大家幫忙給我一個關注，并長按點贊鍵，謝謝大家！

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