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5種人無權拆房

圖文 更新时间:2024-12-23 09:15:32

5種人無權拆房?爛尾樓業主強制斷供事件持續發酵,這件事起因還是監管問題,開發商違規投放資金,導緻沒有能力履行最基本的合同義務,業主是受害者,銀行也是受害者,拿錢開發商的跑路了,留下受害者進行厮殺,這是不合理的,業主和銀行需要用法律的武器維護自己的合法權益,業主勢單力薄,銀行又不管,隻顧自己數錢,所以業主這是倒逼銀行加入讨房戰局,這種大事也不要想着能置身事外,今天小編就來說說關于5種人無權拆房?下面更多詳細答案一起來看看吧!

5種人無權拆房(爛尾之後怎麼解決)1

5種人無權拆房

爛尾樓業主強制斷供事件持續發酵,這件事起因還是監管問題,開發商違規投放資金,導緻沒有能力履行最基本的合同義務,業主是受害者,銀行也是受害者,拿錢開發商的跑路了,留下受害者進行厮殺,這是不合理的,業主和銀行需要用法律的武器維護自己的合法權益,業主勢單力薄,銀行又不管,隻顧自己數錢,所以業主這是倒逼銀行加入讨房戰局,這種大事也不要想着能置身事外。

這件事情怎麼解決呢?法律規定是什麼?我認為:業主是可以起訴解除購房合同的,貸款是因為購買标的物房子,房子都已經不屬于業主了,自然也就不用繼續還貸了,至于銀行,隻能找開發商要錢,業主的首付款也應當找開發商要回。要想解決這個問題,業主需要去法院起訴兩次,第一次,起訴開發商違約,解除合同,這樣就可以不用繼續還貸了;第二次,起訴開發商要回首付款,銀行也需要起訴開發商要回他們的貸出款。若開發商無力償還,法院應強制執行并執行破産清算程序,拍賣土地使用權及地上物等資産,優先用于償還銀行及業主債權。所以,正确的方式要用法律的武器維護自己的合法權益,冤有頭債有主,這才是公正!

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