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等額本息跟等額本金有什麼不同

生活更新时间:2025-01-27 07:43:52

等額本息跟等額本金有什麼不同（等額本金和等額本息有啥不一樣）1

住房公積金貸款還款方式

主要分為兩種

等額本金和等額本息

經常有職工問

哪種還款方式最省錢？

兩種還款方式又有何區别？

還款方式分為：

等額本金：等額本金是每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個還款期間還款壓力先大後小。

等額本息：等額本息是每月還款的本息和固定的，在整個還款期間還款壓力基本相同。

舉例說明

職工小李與配偶共同申請首套房公積金貸款40萬，利率為3.25%，貸款期限30年，兩種還款方式具體有何不同？我們一起來試算一下吧。

等額本息跟等額本金有什麼不同（等額本金和等額本息有啥不一樣）2

等額本金：月還款額度為2194.44元，每月遞減，還款總額59.55萬元，總共支付利息19.55萬元。

等額本息跟等額本金有什麼不同（等額本金和等額本息有啥不一樣）3

等額本息：月還款額度為1740.82元，每個月不變，還款總額62.66萬元，總共支付利息22.66萬元。

（試算結果僅供參考）

借款人可根據自身經濟能力

選擇合适的還款方式噢~

來源：平頂山市住房公積金管理中心（聲明：本文來源标注錯誤或侵犯了您的合法權益，請及時與我們聯系，我們将及時更正、删除。）

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