根據最新數據，西安新房目前均價15794元/㎡，環比下降0.12%，同比上漲了7.18%。

分區域來看，城南、城西、長安、經開等區域房價上漲，而高新、浐灞、沣東新城、高陵等區域房價則有所回落。

具體如下圖：

浐灞：環比下降0.52%

浐灞9月新房均價約18253元/㎡，環比8月下降0.52%。

9月浐灞除禦錦城2棟小高價格比較适中以外，其餘全部均價在1.8萬/㎡以上。

例如招商央玺、西安序、自然界·江月等...這些産品不僅價高，并且起步面積都非常大。

城西：環比上漲0.73%

城西9月新房均價約18311元/㎡，環比8月上漲0.73%。8月城西新房均價約18179元/㎡。一直以來，城西的新房并不多，主力就是土門商圈的富力開遠城。

城北：環比上漲2.17%

城北9月新房均價約19499元/㎡，環比8月上漲2.17%。房博士推測這個房價還會繼續上漲，因為10月份城北預計會迎來一批新項目開盤，不乏高端改善盤，價格可想而知。

高新：環比下降0.89%

高新9月新房均價22572元/㎡，環比8月下降0.89%。8月高新新房均價約22775元/㎡。

9月高新推盤不多，天地源棠樾坊首開，紫薇雲上價格公示，相信10月份會有更多的推貨。

城東：環比下降3.48%

城東9月新房均價16674元/㎡，環比8月下降3.48%。8月城東新房均價17276元/㎡。

城南：環比上漲0.01%

城南9月新房均價20168元/㎡，環比8月增長0.01%。8月城南新房均價20165元/㎡。

城南一直以來都是購房者的心頭好，區域環境較好，樓盤也比較多，競争較大。

長安區：環比上漲0.22%

長安9月新房均價約18564元/㎡，環比8月上漲0.22%。8月長安區新房均價約18524元/㎡。

曲江：環比上月持平

曲江9月新房均價約20586元/㎡，環比8月持平。8月曲江新房均價約20586元/㎡。

經開：環比8月增長4.91%

經開9月新房均價約15959元/㎡，環比8月持平。8月經開新房均價約15212元/㎡。

西鹹新區：環比8月下降1.03%

西鹹各區環比8月，沣東下降3.12%；沣西下降1.49%；泾河新城下降1.1%；空港新城上漲2.96%；秦漢新城上漲7.48%。

其中秦漢新城增幅最大，不過西鹹新區受限于整體需求偏低，仍在呈降價态勢。

高陵：環比8月下降1.98%

高陵9月新房均價約12333元/㎡，環比8月下降1.98%。8月高陵新房均價約12582元/㎡。

根據最新的全國70城房價數據，超50城下跌，但西安走出獨立行情，新房環比同比都在上漲！

根據國家統計局發布的數據，西安8月份新房價格環比上漲0.1%，同比上漲3.6%！二手房價格環比下跌0.5%，同比下跌1.5%。

雖然8月的新房價格相比7月環比漲幅收窄0.5%，同比漲幅收窄0.5%；二手房價格環比、同比跌幅均擴大。

但，不可否認的是，西安的房價在全國來說還是比較堅挺的。

西安整體依然較穩，但是闆塊分化同樣明顯。我們可以看到，當前主城外圍或遠郊闆塊，樓盤去化艱難，房子不好賣；但是主城樓市依然較為火熱。

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