你不是信球誰是信球

近日，一條視頻在南陽人的朋友圈微信群火了！一位南陽自媒體人在視頻中大罵南陽一些買房人：信球，你不是信球誰是信球？

據了解，這是南陽的一位房産中介人，在視頻中，他鄭重的表示，千萬不能買白河南以南！并認為在白河南以南購房如某峰路（暗指雪楓路）上的樓盤也就值個7000快錢、如某十路（暗指經十路）上的樓盤有現房，凡是入手這些的人都是信球。

原視頻

據了解，目前經十路和雪楓路沿線比較熱門的樓盤有常綠卧龍府、财富世家、傳世溫泉公館、水韻綠城、中梁首府、建業大城小院、恒大翡翠華庭、龍都花園等等。這些樓盤的業主不少都是以将近8000甚至更高的價格入手，這下可傷心了。

不少南陽人紛紛為這位如此正派，不畏強權的南陽中介點贊！這才是說實話的中介，不像其他中介動不動把白河南的房子挂到上萬。原來在南陽中介們的心目中，白河南以南的房價也就值七千左右。

高價房還不如小産權

這也難怪，一些樓盤所處地方的原住民戶口還是鄉鎮，也就是說這些樓盤所處的位置還是鄉鎮，很多人買了房子才發現，自己戶口根本不可能遷過來，而學校招收片區卻都是限在某些村，并沒有以路劃分學區。買了房才發現：這房除了能居住，基本沒有其他任何附屬價值，跟小産權區别不大。人家小産權好歹位置還在靠近中心城區的地方，而且一般還可以和房東簽協議拆遷有賠償，而且随着中心城區的開發賠償金額隻會上升，而這些當初炒作的郊區樓盤卻在價格連跌。

這裡沒有優質的商超、醫院、學校配套：出門想幹什麼都要跑到幾公裡甚至十幾公裡以外，付出了比中心城區市民數倍的時間成本。有的業主住找關系孩子上了十五小，天天早上奔波半小時，精疲力盡。

很多人才醒悟過來，什麼高鐵片區、機場片區跟我有什麼關系？明明我們離機場高鐵十幾公裡，明明我們基本就不坐高鐵和飛機。一位業主哭着說：我們和長江路之間還有好幾公裡的麥田，咋會當初會想到在這買房？！這幾公裡的麥田啥時候ZF會開發成城區？

一些購房者意識到：當初房産銷售們滿嘴噴糞的規劃永遠停留在了他們的臭嘴裡，更可氣的是南陽現在搞四改一拆，開始改造老城區，未來可能在中心城區産生大面積的新房，相對中心城區有便捷的生活配套，買這些鳥不拉屎的城郊地區，連公交都難以等到，幾乎完全沒有前景。

無奈的人與主動的人

有一部分買這些房子的人當初确實是無奈的，前幾年南陽市中心城區幾乎沒有新樓盤，隻有城郊鄉鎮有新樓盤，為了能有一個落腳之處，為了結婚...一些剛需隻能這麼選。

而另一部分人則是為了财産保值或者炒房的，這些主動的人其實最可悲，去近一年來交房的這些地方樓盤看看，可以很明顯的發現，入住的戶家寥寥無幾，很多人買了房賣不出去或者為了當固定資産根本不會去住。

沒有多少人住的小區，意味着業主是弱勢群體，比如經十路的某小區更出現了狗血的一幕：因為該小區一些戶型連廊和入戶花園沒有安裝玻璃，大風雨天氣雨水肆意瓢潑，很多買房的人根本不住因此不裝修，水滲到樓下，而樓下住戶找不到業主無可奈何。暖氣暖氣沒有，燃氣燃氣不通，欲哭無淚。住這麼遠、掏這麼高的物業費、交通費，在中心城區租房不香嗎？

巴菲特說：“在别人恐懼時我貪婪,在别人貪婪時我恐懼。”這句話流傳了近半個世紀的名言，很明顯這些年瘋狂湧入經十路和雪楓路的人沒有聽進去。

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