一場疫情，讓全國至上而下都在加快推動康養項目投資建設的步伐，但做康養項目急不得，如果沒搞懂什麼是康養，就興沖沖得投資建設，往往會竹籃打水一場空！

今天就跟着地道康養•地道君一起來了解下什麼是康養！

一、何為康養？

什麼是康養？目前還沒有一個明确且被廣泛接受的界定。

從目前的資料來看，康養可以從學術界、産業界、行為學和生命學四個角度來說明。

1 學術界角度

普遍将康養解讀為健康和養生的集合，重點在于生命養護之上，用健康和養生的概念來理解康養的内容。

2 産業界角度

傾向将康養等同于大健康，重點是把養解讀為養老，認為康養是健康與養老的統稱。

3 行為學角度

将康養看做一種行為活動，是維持身心健康狀态的集合，從更一般的角度來看待：康是目的，養是手段。

4 生命學角度

康養要兼顧生命的三個維度：一是生命長度，二是生命豐富，即精神層面的豐富度，三是生命自由度。

試問下康養的目的是什麼？德國在推進森林康養項目後，國家醫療費用總支付減少30%，國民健康指數總體上升了30%，這就是“健康中國”戰略提出的根目的，也是康養的根本目的，讓更多的人通過康養，預防疾病，從而生得優、病得少、花錢少、活得長、走得安。

世界衛生組織提出這樣一個公式：健康=60%的生活方式 15%遺傳因素 10%社會因素 8%醫療因素 7%氣候因素。可以看出健康的身體來源于健康的生活方式。

綜上所述，地道康養•地道君認為康養一是通過自然生态與文化環境氛圍的營造，為消費者提供放松身心的度假和居住環境，讓身心狀态達到初步的平衡和放松狀态；

二是構建“防治養”一體化的内容和服務，抓預防，治未病，讓身心遠離疾病；抓治療，治已病，讓身心恢複健康；抓康複，治末病，讓身心滿足愉快。

本質上就是你的康養産品能減輕消費者肉體的痛苦，增加消費者心靈的痛快。

二、康養趨勢？

沒有搞清楚康養的本質，很多人就會走進康養的兩大誤區！

一是認為度假地産就是康養

在優越的自然生态環境下，打造居住環境優美的度假地産隻能讓消費者身心達到初步的愉悅狀态，是用環境養人，沒有康養内容和服務，作用不大，吸引力不大，唯一性不強，并不能達到康養的效果，也不利于項目的持續盈利。

同時，目前的康養項目基本位于鄉村和城郊，這樣的康養項目如果過于強調地産，你連政府的門都摸不着，更别說項目立項了。地産隻能作為康養的配套，作為康養内容和服務的載體，才能提高附加值。

二是認為康養就是養老

随着人口老齡化的加劇以及 “健康中國 ”戰略的推動，許多投資商誤把康養産業當成單一的養老康養來運作，而忽視了康養産業所涵蓋的不同年齡的需求和諸多業态。

《中國健康養生大數據報告》指出，18歲至35歲群體占據了八成，颠覆以往認知健康養生是中老年人群。而越來越多的年輕人正加入這個浪潮，并且逐漸成為健康養生群體的主力軍。 所以，我們要走出康養是養老的誤區，從健康養生群體的主力軍中尋找機會市場，打造全齡化康養項目的賺頭會更大！

此外，報告指出健康養生用戶性别男性占比為36.8%，女性占比為63.2%。這表示，在“她經濟”時代，康養項目産品策劃和設計要多向女性傾斜。

簡而言之，地道康養•地道君認為，目前康養的趨勢不是地産、不是養老，而是“防治養”的康養内容和服務及全齡化康養。

三、康養分類？

康養産業是資源依賴性很強的産業，根據資源的不同可将康養産業分為不同類型。大緻可以分為以下幾類：

自然資源類康養項目 包含森林康養、溫泉康養、海洋康養等類型。

文化資源類康養項目 主要是以宗教文化、養生文化、民俗文化等為核心，打造利于養心的精神層面康養項目。

産業類康養項目 主要是以中草藥産業、中西醫治療/研發、大健康産業等為核心，打造有利于養身養心的康養項目。

康養項目的類型大緻相同，但不能照搬照抄，每個項目都有自己的優勢，你需要從項目地的自然人文資源、政策資源、操盤手資源等一一整合和篩選，針對自身最有優勢的資源去打造項目，才能與其他項目拉開差距。

目前，比較受政府喜歡、重視而且能形成自我造血功能的是産業類康養項目，因為涉及農業和醫養結合層面，一方面是“醫”和“養”的功能性比較強，能針對性解決衆多消費者的健康問題；另一方面健康 農業（中草藥）産業的發展，既能提高操盤手收益，也能起到很好的聯農帶農效果，成為鄉村振興的一大利器。

總的來說，地道康養•地道君認為，開發康養項目，一是要搞清楚康養的本質，二是要搞清楚自身優勢，三是要搞清楚市場需求，三方結合，方能在康養市場中占據一席之地！

『地道國際·農旅』地道國際農旅為響應國家鄉村振興戰略而設立,以深耕農旅、振興鄉村為使 命,以創新農業與農村發展模式為抓手,是中國農旅産業創新發展的領導品牌。緻力構建田園綜合體、農業産業特色小鎮、共享農莊、康養綜合體及鄉村振興産業。為企業家和參與者共建、共享、共赢行業生态平台。歡迎更多的朋友能一起參與共同推動行業生态的發展和完善，一起助力于鄉村振興戰略的實施……

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